Terreno para Construção para venda em Xàtiva, Valencia

Lote exclusivo de 5.000 m² situado numa zona industrial plenamente desenvolvida de Xàtiva, com excelente ligação à A7 e à CV35, a poucos minutos do centro da cidade e da estação do AVE.
Parâmetros urbanísticos altamente rentáveis: índice máximo de construção: 70 % por piso, altura permitida: rés do chão + 2 pisos, ocupação flexível que permite otimizar ao máximo a área construída.
Ampla variedade de usos permitidos e compatíveis: atividade industrial como uso principal, escritórios e gabinetes profissionais, espaços comerciais de proximidade e superfícies comerciais de média dimensão, estabelecimentos de hotelaria e restauração, espaços de lazer, espetáculos e atividades recreativas, centros desportivos e ginásios, clínicas, consultórios médicos e centros de saúde, estacionamentos públicos ou privados, garagens e parques de estacionamento em vários pisos, postos de abastecimento e áreas de fornecimento de combustível, serviços administrativos e empresas de assessoria, atividades ligadas ao transporte rodoviário e à logística, infraestruturas rodoviárias e serviços urbanos.
Tudo isto com a vantagem de se situar em solo urbano consolidado, com todos os serviços à porta do lote (água, eletricidade, saneamento, fibra ótica, passeios e iluminação pública).
Perfeito tanto para investidores que pretendam desenvolver armazéns industriais com escritórios e espaços comerciais no rés do chão, como para promotores interessados em projetos de uso misto (comercial + hoteleiro + estacionamento) ou até na construção de uma moradia isolada de grandes dimensões com instalações auxiliares.
Oportunidade única em Xàtiva: lote plano, de forma regular, com excelente exposição solar e licença de atividade imediata. Ideal para quem necessite de total flexibilidade de usos e da máxima rentabilidade do terreno.
Restam poucos lotes com estas características disponíveis na zona! Contacte-nos para mais informações técnicas e plantas.
As imagens são projetos do que podemos realizar para si neste e noutros lotes; não correspondem a construções já existentes.