Moradia para venda em San Fulgencio, Alicante

Situada numa tranquila rua sem saída na Urbanização La Marina, esta moradia independente de estilo Alemania, com orientação a sul, oferece uma combinação atraente de privacidade, amplos espaços exteriores e excelente proximidade a serviços locais.

Uma das suas características mais distintivas é o próprio estilo da moradia. Embora os modelos Lola e Rosa, muito populares, sejam comuns em toda a urbanização, foram originalmente construídas muito menos moradias de estilo Alemania, tornando este modelo em particular bastante mais raro no mercado. A moradia ocupa um lote privado totalmente vedado de 207 m² e oferece aproximadamente 74 m² de área habitável. A sua localização independente, a área habitacional ampliada e os espaços exteriores privados fazem dela uma opção atrativa tanto para residência permanente como para férias.

Outra grande vantagem é a excelente localização. Apesar de estar numa zona residencial tranquila, existe uma vasta seleção de lojas, bares, restaurantes, serviços e um supermercado a apenas 650 metros, permitindo-lhe desfrutar da privacidade de uma rua sem saída sossegada, com os serviços do dia a dia a curta distância a pé.

A área habitacional distribui-se convenientemente por um único piso, proporcionando conforto e facilidade de circulação. Na parte traseira, a entrada dá acesso a um amplo terraço elevado e ampliado, parcialmente coberto e mobilado com uma mesa e cadeiras de exterior — o local ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. Daqui, entra-se numa confortável sala de estar e de jantar com uma atraente lareira. Junto à sala encontra-se uma cozinha equipada de estilo americano, com bastante espaço de arrumação e tudo o que é necessário para o dia a dia. A cozinha também dá acesso direto a um amplo terraço aberto semicircular, virado a sul e equipado com toldo, perfeito para aproveitar o sol mediterrânico.

A propriedade dispõe de dois quartos de boas dimensões — um de casal e outro com duas camas individuais — ambos mobilados e equipados com roupeiros. Do outro lado do corredor encontra-se uma casa de banho familiar moderna e renovada, com lavatório, sanita e duche de canto com resguardo de vidro.

O jardim foi totalmente pavimentado, criando um espaço exterior atraente e de fácil manutenção, ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Na parte da frente da propriedade, uma entrada privada com portão proporciona estacionamento seguro fora da estrada para até dois carros. No final da entrada encontra-se um amplo anexo de tijolo, ampliado e atualmente utilizado para arrumação. Este generoso e versátil espaço adicional oferece excelentes possibilidades e pode ser adaptado a várias utilizações, como sala de passatempos ou jogos, oficina, ginásio em casa ou até alojamento para familiares e amigos em visita.

O espaçoso jardim oferece bastante espaço para sentar, jantar e relaxar ao ar livre, bem como espaço suficiente para instalar uma piscina privada, caso os novos proprietários assim o desejem. Um portão privado no jardim permite também o acesso direto a uma atraente zona ajardinada comum, partilhada com as propriedades vizinhas e composta por plantas e árvores adultas. A moradia encontra-se em bom estado e está à venda parcialmente mobilada, mediante inventário acordado. Todos os eletrodomésticos estão incluídos na venda.

As características adicionais incluem orientação a sul, anexo, proximidade a serviços locais, localização tranquila, janelas de alumínio com vidros duplos, persianas de segurança e grades, casa de banho com duche renovada, toldos, ar condicionado, estacionamento fora da estrada com portão para dois carros e espaço para uma piscina privada.