Moradia Geminada para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta casa quadrifamiliar com 3 quartos, 2 casas de banho, cave e piscina comunitária situa-se em El Galan.
A apenas 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e lojas, e a menos de 10 minutos a pé de La Fuente, em Orihuela Costa.

Esta propriedade foi alvo de muitas obras de modernização. Ainda precisa de alguns trabalhos, e o preço foi definido tendo isso em conta. Tomadas e interruptores de luz (o proprietário tem os espelhos, mas ainda não estão instalados), portas interiores na maioria das divisões, portas dos roupeiros e dois lavatórios de casa de banho são alguns dos elementos necessários para concluir esta casa. De um modo geral, os trabalhos realizados são de elevada qualidade, incluindo paredes com acabamento liso.

Pintada de fresco de branco em toda a casa, esta propriedade oferece uma tela em branco para que possa dar os toques finais e torná-la sua.

A propriedade dispõe ainda de uma cave que, após algum investimento, poderá ser utilizada como alojamento adicional para hóspedes ou espaço de arrumação (sujeito a autorização).

Exterior, rés do chão:
Ao entrar na propriedade, a casa quadrifamiliar fica na parte de trás da estrada, pelo que pode aceder-lhe pelas traseiras, junto à zona da piscina, ou pela estrada da frente, através da entrada para veículos. A entrada para veículos é muito comprida e oferece estacionamento seguro fora da estrada para mais do que um veículo.

O jardim é um espaço excelente, totalmente pavimentado. Existia uma piscina privada, agora coberta, mas há bastante espaço para voltar a instalar uma piscina ao seu gosto. Na parte da frente da casa, há um portão que constitui a entrada principal e dá acesso à zona da piscina comunitária.

As escadas descem até à cave. Esta poderá ser transformada num apartamento independente para hóspedes (sujeito a aprovação), embora a altura seja de aproximadamente 5 ft 8 in, ou utilizada como espaço amplo de arrumação ou para passatempos.

Há um terraço na frente, no cimo das escadas que dão acesso à casa.

Interior:
Entra-se numa sala de estar ampla, luminosa e em plano aberto, com um novo aparelho de ar condicionado e uma cozinha recentemente instalada. Um pilar de betão foi deixado à vista para criar um efeito distintivo na parede acrescentada, ocultando estrategicamente a caldeira.

Portas que dão acesso a:
Quarto no rés do chão com um novo aparelho de ar condicionado e roupeiros embutidos.
Casa de banho com duche/lavandaria.

As escadas levam ao quarto principal, com roupeiros embutidos, um novo aparelho de ar condicionado e uma porta exterior que dá acesso ao terraço da frente.
Quarto 2, com roupeiros embutidos e um novo aparelho de ar condicionado.
Casa de banho, recentemente revestida com azulejos e equipada com duche de acesso direto.

Exterior, piso superior:
Uma porta exterior dá acesso a outro terraço. O solário na cobertura dispõe de mais uma divisão, que algumas pessoas transformam num quarto adicional, escritório/espaço para passatempos ou arrecadação. Alguns proprietários instalaram ainda uma estrutura adicional de PVC com janela em frente a esta arrecadação, criando um quarto de hóspedes maior e acrescentando um aparelho de ar condicionado.

Zona comunitária:
A piscina comunitária fica a poucos passos da casa.

Custos:
Despesas comunitárias: € por confirmar.
IBI - SUMA: € por confirmar.

Localização:
A 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e minimercados locais.
A menos de 8 minutos a pé ou a 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente.
A menos de 5 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, que conta com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.
Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta.
As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 6 minutos de carro.
Há quatro campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia, sendo Villamartin o mais próximo.

Golfe:
Os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf. Outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.
O Royal Golf Club Campoamor é um campo consolidado de 18 buracos, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atraente, envolvente arborizada e uma variedade de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas habituais como a quem pretende melhorar o seu jogo. As instalações tornam-no também uma escolha conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento disponíveis no clube.

Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulados, ravinas impressionantes e belos arredores mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio singular a golfistas de todos os níveis, além de vistas deslumbrantes.

A sede do clube é um espaço social muito apreciado, com restaurante e terraço onde pode relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores após uma partida. Dispõe também de academia de golfe, instalações para treino, loja profissional e restaurante, sendo um ótimo lugar para passar o tempo, quer jogue uma partida completa, quer queira simplesmente apreciar a paisagem.

Uma excelente novidade é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos com familiares e amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento imediato das pancadas e acesso a dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.