Moradia para venda em San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referência: 1028028

# Uma casa junto à água. A possibilidade de ter o seu próprio amarre. Uma forma de viver.

1.080.000

Há imóveis que se compram pela área, pelos quartos ou pelos acabamentos.

E há imóveis cujo verdadeiro valor está na vida que permitem levar.

Em Ciudad San Ramón, em San Martín de Valdeiglesias, junto ao Pantano de San Juan, encontra-se esta espetacular moradia independente, totalmente renovada em 2020 e em estado impecável, situada numa urbanização privada particularmente singular nos arredores de Madrid.

Um imóvel com aproximadamente 350 m² de área construída, num lote de cerca de 1.500 m², com seis quartos, amplos terraços, jardim, garagem e grandes espaços de arrumação.

E, para quem procura desfrutar plenamente do ambiente náutico, existe ainda a possibilidade de adquirir um amarre na urbanização.

## Uma casa renovada para desfrutar desde o primeiro dia

A moradia foi alvo de uma renovação integral em 2020, com renovação das paredes, dos pavimentos, das instalações, do aquecimento, da cozinha e das casas de banho, além da carpintaria interior em madeira maciça, da porta principal de entrada e da cobertura da casa.

O resultado é uma casa atual, bem cuidada e pronta a habitar.

A zona principal da casa organiza-se em torno de um espetacular espaço com aproximadamente 90 m², onde a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar se integram numa ampla divisão em plano aberto, com lareira e grandes janelas, ligada diretamente ao terraço e ao jardim.

Um espaço concebido para desfrutar da vida em família, mas também para receber e conviver.

A moradia dispõe de seis quartos.

A suite principal, com aproximadamente 35 m², conta com casa de banho privativa e acesso a um segundo terraço com vistas desafogadas.

Os restantes quartos também são espaçosos e versáteis, permitindo criar áreas para filhos, hóspedes, escritório ou espaços privados de trabalho.

O imóvel dispõe de três casas de banho completas e uma casa de banho social.

No piso inferior, encontramos ainda uma ampla sala de lazer independente, com casa de banho completa e acesso a um dos grandes espaços de arrumação.

Duas grandes arrecadações com aproximadamente 40 m² cada, garagem e várias zonas exteriores completam uma casa pensada para proporcionar conforto durante todo o ano.

O terraço principal, com cerca de 50 m², prolonga as áreas de convívio até ao jardim.

Um segundo terraço no piso superior, com aproximadamente 40 m², cria outro espaço privado de onde se pode desfrutar do ambiente envolvente.

## A água como forma de vida

Neste imóvel, o Pantano de San Juan não se contempla apenas a partir de casa.

Faz parte do ambiente e do estilo de vida de Ciudad San Ramón.

A urbanização conta com Clube Náutico, praia privada para residentes, vigilância 24 horas e acesso controlado, além de numerosas instalações desportivas e sociais.

Para quem gosta de navegar, existe a possibilidade de adquirir um amarre na própria urbanização, tornando este imóvel particularmente atrativo para os amantes da água e dos desportos náuticos.

A urbanização oferece piscinas, campos de ténis e de padel, frontão, instalações desportivas, zonas infantis e espaços de restauração para residentes, criando um ambiente em que o desporto, a natureza e a vida social fazem parte do dia a dia.

Aqui é possível desfrutar do jardim, descer até à água, praticar desporto ou passar uma tarde no Clube Náutico sem precisar de se deslocar.

## Ciudad San Ramón: privacidade, natureza e comunidade

Ciudad San Ramón é uma urbanização privada situada junto ao Pantano de San Juan, no município de San Martín de Valdeiglesias.

O acesso controlado e a vigilância 24 horas proporcionam privacidade e tranquilidade, enquanto as instalações permitem desfrutar de uma verdadeira vida de urbanização durante todo o ano.

É um local particularmente atrativo para quem procura combinar natureza, desporto, água e privacidade, sem abdicar de uma comunidade ativa e de serviços dentro da própria urbanização.

## E não tem de ser uma segunda residência

Este imóvel conta ainda com um elemento diferenciador para as famílias que procuram estabelecer aqui a sua residência habitual.

Ciudad San Ramón dispõe de uma rota escolar para a St. Michaels School, em Boadilla del Monte.

Isto permite pensar num estilo de vida diferente:

Escola em Boadilla.
Natureza à porta de casa.
Desporto à tarde.
O Pantano ao alcance.
E uma casa ampla, renovada e preparada para ser desfrutada todos os dias.

Não apenas aos fins de semana.

A localização permite também manter a ligação a Madrid Oeste e aos seus serviços, enquanto se desfruta de um ambiente natural completamente diferente.

## Ligação a Madrid e perspetivas de futuro

A urbanização