Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Can Azul — Propriedade exclusiva à beira-mar em Cap de Barbaria, Formentera

Aninhada entre os pinhais de Cap de Barbaria, Can Azul é uma propriedade única à beira-mar em Formentera. Situada num terreno privado de 13.000 m² que se estende até ao Mediterrâneo, oferece acesso direto a uma pequena enseada rochosa isolada, rodeada por natureza intocada e absoluta privacidade.

A moradia de 251 m² foi construída segundo a arquitetura tradicional da ilha, com paredes caiadas de branco, telhados planos e uma harmonia natural com a envolvente. É composta por três estruturas interligadas:

- A casa principal, distribuída por um piso, inclui dois quartos, duas casas de banho e um alpendre com vista para o mar.
- Um anexo de dois pisos, com um quarto e uma casa de banho adicionais.
- Uma terceira ala com cozinha e sala de estar em espaço aberto com lareira, que termina numa ampla divisão envidraçada com vista panorâmica para o mar, ideal como sala de estar ou quarto adicional.

As áreas exteriores incluem dois terraços na cobertura com vista para o mar, alpendres à sombra e uma zona ajardinada com churrasqueira e áreas de lazer. A floresta natural do terreno estende-se até à linha costeira, criando uma atmosfera de paz e exclusividade raramente encontrada na ilha.

A construção atual atingiu a área máxima permitida. A propriedade permite a instalação de uma piscina sobre um deck de madeira elevado ou de um jacuzzi na cobertura, ambos viáveis através de uma simples declaração responsável junto das autoridades locais.

Detalhes adicionais:
- Área construída: 251 m²
- Terreno: 13.000 m²
- Quartos: 3 + 1 convertível
- Casas de banho: 3
- Situação legal: rústica híbrida (em parte rústica comum, em parte protegida)
- Orientação: sudoeste — vistas deslumbrantes para o pôr do sol
- Acesso: caminho privado rodeado por floresta
- Certificado energético: em processo
- Preço: 3.400.000€

Can Azul é uma das pouquíssimas casas em Formentera onde a privacidade e o acesso à beira-mar coexistem: uma propriedade intemporal para quem valoriza a autenticidade e a natureza na sua forma mais pura.