Casa em Banda para venda em Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

É raro encontrar uma casa que sirva, ao mesmo tempo, para morar e investir. Esta casa independente em Tamaraceite inclui um espaço comercial atualmente arrendado, com contrato em vigor, que gera rendimentos desde o momento da compra e ajuda a cobrir boa parte da prestação da hipoteca. Compra uma casa e, com ela, um rendimento já em funcionamento.

Por que é um bom investimento
Rendimento ativo desde o primeiro dia. O espaço comercial está arrendado e a gerar rendimentos, sem necessidade de procurar um inquilino ou de fazer obras de adaptação.
Dupla utilização. Pode morar na casa enquanto o espaço comercial reduz o peso da hipoteca ou rentabilizar o imóvel na íntegra, se procura um investimento puro.
Garagem privativa. Um ativo raro em Tamaraceite, que valoriza o imóvel e facilita qualquer arrendamento futuro.
Terraço transitável. Espaço próprio, sem condomínio pelo meio, com potencial para criar uma zona de estar ou ampliar no futuro.
Cave. Arrumação, oficina ou espaço suscetível de outras utilizações.
417 m² de área construída num terreno próprio. Uma área difícil de encontrar nesta faixa de preço na zona.

Distribuição
A casa distribui-se por três pisos. No segundo, encontrará a cozinha totalmente equipada, o quarto principal, uma casa de banho ampla, sala de jantar e sala de estar com acesso à varanda, além de um segundo quarto e uma despensa. O terceiro piso inclui o terraço transitável, outro quarto, uma divisão adicional e uma lavandaria. A cave e a garagem privativa completam o imóvel.

Localização
Zona central de Tamaraceite, com acesso direto à autoestrada e ligação rápida ao resto da ilha. O centro comercial Los Alisios e a estação de autocarros ficam a poucos minutos, e nas proximidades há supermercados, restaurantes, lojas, farmácias, escolas, creches e postos de combustível. É precisamente esta centralidade que sustenta a procura de arrendamento na zona, tanto residencial como comercial.

Ficha técnica
417 m² de área construída · 403 m² de área útil · terreno de 140 m² · 4 quartos · 2 casas de banho · roupeiros embutidos · lugar de garagem · cave · terraço transitável · espaço comercial arrendado · imóvel usado em bom estado · certificado energético G (145,00 kWh/m² ano) · emissões G (45,00 kgCO2/m² ano).