Moradia para venda em Roses, Girona

Moradia renovada e dividida em 2 apartamentos T3 com vista para o mar, numa zona muito procurada. Vistas panorâmicas para o mar, aliadas ao grande potencial da licença turística! Situada numa zona exclusiva e muito procurada de Roses, a apenas 500 metros da praia e das lojas, esta magnífica moradia renovada, com cerca de 168 m² de área construída num lote de 386 m², oferece uma distribuição ideal. Configurada em 2 apartamentos T3 independentes, já dispõe da valiosa licença turística (HUTG), garantindo um investimento de primeira categoria no arrendamento de férias.

Uma distribuição inteligente em 2 apartamentos T3 independentes. Uma distribuição cuidada que oferece conforto, privacidade e excelentes vistas para o mar em cada piso:

Piso principal (primeiro T3 com vista para o mar): Um hall de entrada amplo e funcional. Uma sala de estar e jantar muito acolhedora e banhada por luz natural. Uma cozinha moderna, em plano aberto e totalmente equipada. 2 bonitos quartos muito confortáveis. 1 casa de banho contemporânea com duche + 1 WC independente.

Terraço coberto: Um magnífico terraço coberto com vistas panorâmicas excecionais para o mar.

Piso inferior (segundo T3 com vista para o mar): Um hall de entrada independente. Uma sala de estar e jantar muito luminosa, com acesso ao exterior. Uma cozinha independente totalmente equipada. 2 quartos amplos. 1 casa de banho com duche + 1 WC independente.

Terraço com pérgola: Um agradável terraço equipado com pérgola, ideal para refeições ao ar livre com vista para o mar.

Características excecionais, jacuzzi e anexos. Zona de relaxamento: Um bonito terraço equipado com jacuzzi privado e vista para o mar, ideal para relaxar sob o céu mediterrânico. Estacionamento: 1 garagem fechada com cerca de 19 m², lugar de estacionamento privado no pátio fechado e possibilidade de estacionamento exterior privado. Arrumação: Uma grande arrecadação/cave privada, perfeita para guardar bicicletas, equipamento náutico ou objetos pessoais. Potencial de rentabilidade: Licença turística oficial (HUTG) válida, que proporciona um excelente rendimento de arrendamento de férias em um ou ambos os apartamentos. Localização: A praia de areia fina e todas as lojas ficam a apenas 500 metros, acessíveis a pé.