Apartamento para venda em Marbella, Málaga

Excecional cobertura duplex com piscina infinita privada e vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo

Situada nos pisos superiores de um condomínio residencial fechado, esta excecional cobertura duplex oferece uma combinação única de amplas dimensões, vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e um extraordinário potencial de transformação. Originalmente composta por dois apartamentos duplex independentes que foram unidos, a propriedade oferece atualmente uns impressionantes 363,92 m2 de área construída, complementados por 185,65 m2 de terraços, criando uma residência excecionalmente espaçosa, com múltiplas possibilidades de modernização e personalização.

A propriedade é especialmente atrativa para quem procura criar uma casa sofisticada e concebida à medida, aumentando simultaneamente o seu valor através de uma remodelação. O preço atual reflete o estado de conservação da propriedade, oferecendo uma oportunidade atrativa para a atualizar e reposicioná-la de acordo com os padrões contemporâneos e os gostos pessoais do futuro proprietário. A disposição existente constitui uma excelente base, enquanto diferentes espaços poderiam ser redistribuídos para criar uma residência mais requintada e funcional.

O piso principal é dominado por uma espetacular sala de estar com pé-direito duplo, repleta de luz natural e com acesso direto a um amplo terraço. As grandes portas de correr em vidro ligam os espaços interiores aos exteriores, criando uma transição fluida entre a sala de estar, a sala de jantar e os terraços. A cozinha semiaberta dispõe de uma generosa ilha central, um balcão integrado para pequenos-almoços e uma zona de refeições, enquanto um acesso exterior independente de serviço comunica diretamente com a cozinha.

Este piso dispõe ainda de um quarto com casa de banho privativa, uma lavandaria e amplos espaços exteriores concebidos para desfrutar de um estilo de vida mediterrânico descontraído. A lavandaria poderia eventualmente ser redistribuída para incluir uma casa de banho social, melhorando ainda mais a funcionalidade deste piso.

O piso superior destina-se à zona mais privada da casa. A suite principal beneficia de impressionantes vistas panorâmicas para o mar e está atualmente ligada a um segundo quarto através de um espaço com duche e banho turco. No âmbito de uma futura remodelação, a disposição poderia ser redesenhada para que ambos os quartos dispusessem das suas próprias casas de banho privativas, criando uma configuração de quartos mais elegante e contemporânea.

Um dos elementos mais distintivos da propriedade é o solário privado na cobertura, com piscina infinita, rodeado por amplos terraços e com vistas panorâmicas espetaculares para o Mediterrâneo e para as montanhas. O solário dispõe também de uma zona de churrasqueira/cozinha, toldos e uma prática divisão com duche e casa de banho, permitindo que este piso funcione como um espaço exterior excecional para receber convidados. Com um projeto adequado, poderia tornar-se o elemento central da residência, ideal para encontros privados, para desfrutar do verão e para aproveitar ao máximo este ambiente privilegiado.

A propriedade oferece também a possibilidade de instalar um elevador privado que ligue todos os pisos, sujeito às aprovações técnicas e urbanísticas aplicáveis. Isto permitiria criar uma configuração especialmente cómoda, com acesso privado por chave a partir do condomínio, ligando diretamente à zona principal de estar, à suite principal e ao solário. O segundo acesso existente poderia então ser mantido como entrada de serviço independente, criando uma separação muito prática entre os acessos privados e de serviço.

Apesar da proximidade da autoestrada, a orientação e a construção da propriedade foram concebidas para privilegiar as vistas e minimizar o impacto do ruído do trânsito exterior. As caixilharias de vidro duplo e os sistemas de janelas de qualidade proporcionam isolamento acústico adicional, enquanto as principais divisões da casa estão orientadas para as vistas panorâmicas do Mediterrâneo e não para a estrada.

Situada num condomínio residencial fechado e seguro, com videovigilância, a propriedade oferece ainda acesso a jardins comunitários bem cuidados e a duas piscinas comunitárias, proporcionando espaços adicionais para descanso e lazer.

De praticamente todos os pisos da propriedade desfrutam-se amplas vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, enquanto a combinação da altura, orientação e grandes superfícies envidraçadas cria um ambiente especialmente luminoso e amplo.

A propriedade inclui um lugar de garagem privado e fechado, com capacidade para dois veículos, acrescentando valor e comodidade a esta ampla residência.

A localização é igualmente excecional. Situada a apenas dois minutos do centro de Marbella, a propriedade oferece acesso imediato aos restaurantes, boutiques, praias e serviços da cidade, enquanto a prestigiada Milla de Oro de Marbella e Puerto Banús ficam a aproximadamente cinco minutos de carro. Esta localização privilegiada combina a privacidade de um ambiente residencial seguro com acesso rápido e cómodo ao melhor do estilo de vida de Marbella.

Com as suas dimensões impressionantes, sala de estar com pé-direito duplo, amplos terraços, piscina infinita privada, condomínio seguro e vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para se tornar uma residência de luxo verdadeiramente singular. As suas dimensões e disposição atuais constituem uma excelente base para uma remodelação integral, seja com o objetivo de criar uma casa privada excecional ou de concretizar um sofisticado projeto de valorização.