Moradia Geminada para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna de 4 quartos à venda num lote de esquina de 200 m², com piscina privada, terraço no telhado e estacionamento subterrâneo privado e seguro. Localização premium, perto da vila e da praia.

Características principais
Elegante moradia moderna geminada num lote de esquina, numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera.
A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor.
4 quartos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa, e 2,5 casas de banho.
Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre.
Amplo solário privado no terraço do telhado, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas.
Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço.
Portas envidraçadas de pilar a pilar, maximizando a luz natural.
Garagem subterrânea com estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões, além de uma generosa lavandaria e arrecadação.
Ar condicionado canalizado em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas e portas.
Vendida totalmente mobilada, tal como apresentada, excluindo objetos pessoais – pronta a habitar.
Todas as loiças sanitárias e os revestimentos de toda a moradia são da Porcelanosa.
Eletrodomésticos de cozinha da Balay e da Bosch.
A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e cafés; perto do próximo projeto de melhoria do passeio marítimo, no valor de 8 milhões de euros.

Descrição completa
Situada no destino costeiro de referência de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia moderna geminada oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, fluidez entre espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. Localizada a apenas 400 metros das águas calmas do Mar Menor, a moradia é ideal como residência permanente, refúgio de férias fechado e seguro ou investimento premium para arrendamento.

Sala e espaços de convívio no rés do chão
O rés do chão foi concebido para proporcionar uma vida mediterrânica descontraída.

Sala de estar e convívio: Uma sala de receção repleta de luz, enquadrada por portas envidraçadas de pilar a pilar que se abrem diretamente para o terraço da piscina privada.

Cozinha independente: Equipada com armários elegantes e minimalistas e uma generosa área de bancada, dispõe de portas próprias para o pátio que conduzem diretamente à zona de refeições ao ar livre junto à piscina.

Quarto no rés do chão: Um quarto individual espaçoso, completo com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão.

Casa de banho de serviço: Convenientemente localizada junto ao hall de entrada, com uma sanita e um lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No piso superior, a disposição proporciona amplos espaços para dormir.

Suíte principal: Um quarto duplo repleto de luz, com amplas janelas envidraçadas de canto, bastante espaço de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.

Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, além de um quarto individual adicional e espaçoso, também com roupeiros integrados.

Casa de banho familiar: Serve os quartos de hóspedes e dispõe de loiças sanitárias modernas de qualidade e revestimento elegante.

Espaços exteriores, solário no telhado e cave
Terraço da piscina privada: Terraço revestido de baixa manutenção, rodeando a piscina privada, ideal para banhos de sol, refeições com churrasco e momentos descontraídos de convívio.

Solário no telhado: Um amplo terraço no telhado com uma cozinha de verão exterior, oferecendo vistas panorâmicas e desafogadas sobre a área envolvente.

Garagem subterrânea e arrecadação: Espaço de garagem subterrânea seguro, que acomoda facilmente um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla lavandaria e arrecadação privadas.

Especificações e inclusões
Ar condicionado totalmente canalizado, para refrigeração e aquecimento, em toda a moradia.
Estores elétricos motorizados instalados em todas as janelas.
Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas de pilar a pilar.
Vendida totalmente mobilada, tal como apresentada, excluindo determinados objetos pessoais, proporcionando uma mudança simples e imediata.
Revestimentos e loiças da Porcelanosa; eletrodomésticos da Balay e da Bosch.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano ladeado de palmeiras, pelas praias tranquilas e pouco profundas e pela cultura espanhola de cafés durante todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e opções de restauração. Com um projeto de regeneração aprovado, no valor de 8 milhões de euros, em curso para a infraestrutura da frente marítima e do passeio marítimo, a zona oferece sólidas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.