Terreno para Construção para venda em Garrucha, Almería

Dossiê de oportunidade de investimento

Terreno urbano para empreendimento residencial – Calle La Rambla, Garrucha

ConceitoDados
Área do terreno1.570 m²
Área residencial construída3.600 m²
Garagens e arrecadações2.000 m²
Área de urbanização800 m²
Área total construída5.600 m²
Altura previstaAté 3 pisos
LocalizaçãoCalle La Rambla, Garrucha
Público-alvoPromotores / construtores / investidores

Descrição da oportunidade

Está disponível um terreno urbano de 1.570 m² na Calle La Rambla, Garrucha, com uma proposta de desenvolvimento que prevê aproximadamente 3.600 m² de área construída destinada a habitações, complementados por 2.000 m² de garagens e arrecadações.

O projeto prevê ainda aproximadamente 800 m² destinados à urbanização, configurando uma operação com uma área total construída aproximada de 5.600 m².

A dimensão do ativo permite conceber um empreendimento residencial de certa escala numa localização consolidada do município.

Interesse para o promotor

A operação permite estudar um projeto residencial completo, analisando:

Número ideal de habitações.
Área e tipologia de cada unidade.
Distribuição dos pisos.
Garagens e arrecadações.
Zonas de urbanização.
Produto destinado a residência habitual ou segunda residência.
Custos de construção e urbanização.
Preço de venda estimado.
Rentabilidade e viabilidade económica do projeto.

Localização

O terreno situa-se na Calle La Rambla, em Garrucha, no núcleo urbano consolidado e próximo de serviços, comércio, restauração e equipamentos.

A proximidade do passeio marítimo, das praias e do porto de recreio confere um atrativo adicional a um empreendimento residencial numa localidade costeira consolidada do Levante Almeriense.

Dados para o estudo de viabilidade

Terreno: 1.570 m²
Residencial: 3.600 m² construídos
Garagens + arrecadações: 2.000 m² construídos
Urbanização: 800 m²
Total construído: 5.600 m²
Altura: até 3 pisos

Oportunidade

5.600 m² de área construída prevista num terreno urbano de 1.570 m² numa localização central de Garrucha.

Um ativo destinado a profissionais que procuram terrenos urbanos para desenvolver um empreendimento residencial no Levante Almeriense.