Moradia para venda em Marbella, Málaga

Villa de construção recente em Nagüeles com piscina privada, elevador e terraço no telhado com vista para o mar

Villa contemporânea concluída em 2026, situada num lote de 1.038 m² em Nagüeles, Marbella. É vendida sem mobília e com cozinha equipada, para que os novos proprietários a possam decorar ao seu gosto. Conta com jardim e piscina privados, amplos terraços, espaços de lazer e garagem com acesso direto ao interior da casa.

Nagüeles é uma zona residencial consolidada e arborizada, próxima da Golden Mile. A sua localização permite desfrutar de um ambiente tranquilo, com escolas internacionais privadas, parques, praias e centros comerciais nas proximidades, além de boas ligações ao centro de Marbella e a Puerto Banús.

A arquitetura combina linhas contemporâneas com revestimentos em travertino natural, pavimentos em grés porcelânico de grandes dimensões, amplas janelas e guarda-corpos de vidro. A iluminação integrada e os detalhes em madeira conferem aconchego aos espaços.

O rés do chão dispõe de sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com ilha, com uma área total de 64,26 m², segundo a planta da obra. A cozinha está equipada e conta com uma despensa independente de 4,35 m². As amplas janelas ligam a zona social a um espaçoso alpendre principal de 70,38 m², situado em frente ao jardim e à piscina, com espaço para refeições ao ar livre e várias zonas de descanso.

Neste piso encontra-se também um quarto de 15,62 m², com closet de 5,06 m², casa de banho privativa com duche e acesso ao alpendre lateral. Um hall de entrada, uma casa de banho social e a ligação interna por escada e elevador completam a distribuição.

O primeiro andar alberga três quartos com casa de banho privativa e acesso aos terraços. A suíte principal inclui um closet independente e uma casa de banho com lavatório duplo, duche e banheira. Segundo o projeto deste piso, os terraços totalizam 64,51 m² e oferecem diferentes espaços ao ar livre.

O terraço no telhado, acessível por escada, oferece vista para o mar e espaço para criar um solário e uma zona de descanso.

A cave dispõe de uma divisão adicional utilizada como quinto quarto, identificada como arrecadação de 15,35 m² na planta da obra, além de uma casa de banho com duche e uma casa de banho independente. No total, a casa conta com cinco casas de banho completas e duas casas de banho sociais.

Este piso inclui zonas previstas para cinema e ginásio, com uma área total de 51,22 m², adaptáveis como espaços de lazer ou sala de jogos. Dispõe também de lavandaria independente de 12,46 m², garrafeira, arrecadação e sala das máquinas. A lavandaria é entregue sem máquina de lavar nem máquina de secar.

A garagem privada e coberta tem 67,42 m², com espaço para vários veículos, consoante as respetivas dimensões, e acesso direto ao interior. O lote oferece estacionamento exterior adicional.

O jardim privado conta com relva, canteiros de design e uma piscina situada em frente ao alpendre principal. O projeto prevê uma piscina de 35 m². Os alpendres e terraços permitem desfrutar de diferentes espaços exteriores ao longo do dia.

A casa dispõe de climatização por condutas, com arrefecimento e aquecimento, piso radiante elétrico nas casas de banho, vidros duplos, estores elétricos nos quartos, alarme, videoporteiro e porta de entrada com fechaduras de segurança. O elevador liga a cave, o rés do chão e o primeiro andar; o terraço no telhado é acessível por escada.

Uma villa sem mobília, com cozinha equipada e uma distribuição que combina espaços familiares, zonas para hóspedes e possibilidades de lazer, numa localização residencial próxima dos serviços de Marbella.