Apartamento para venda em Almuñécar, Granada

Descubra este atraente apartamento com vista para o mar, situado na zona de Miramar (Cotobro), em Almuñécar, com orientação sul e num ambiente tranquilo, sem ruídos nem trânsito.

A habitação fica a apenas 350 metros da praia, aproximadamente cinco minutos a pé, o que permite desfrutar confortavelmente do mar e do estilo de vida mediterrânico sem precisar de utilizar o carro.

O apartamento, situado num edifício construído em 2010, foi totalmente renovado em 2024 e é vendido completamente mobilado, pronto a habitar. Durante a renovação, foi também instalado um sistema de climatização centralizada, proporcionando conforto à habitação durante todo o ano.

A habitação dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas, além de um hall de entrada e um corredor de distribuição que dá acesso às diferentes divisões. Conta também com roupeiros embutidos, que proporcionam um prático espaço de arrumação.

A sala de estar e jantar é um dos espaços em destaque desta propriedade. Ampla e luminosa, tem acesso direto a um grande terraço com vista para o mar, perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ou desfrutar durante todo o ano do agradável clima da Costa Tropical.

A cozinha americana está totalmente equipada e integra-se na zona de estar, criando um espaço confortável, funcional e atual.

A habitação dispõe ainda de vidros duplos e persianas, contribuindo para o conforto térmico e acústico das diferentes divisões.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu lugar de estacionamento, com capacidade para dois veículos em fila, incluído no preço. Além disso, a habitação conta com duas arrecadações, também incluídas no preço e situadas no mesmo edifício.

A vizinha Playa de San Cristóbal, uma das mais conhecidas de Almuñécar, estende-se por aproximadamente um quilómetro e dispõe de passeio marítimo, restaurantes, lojas e inúmeros serviços. A partir da habitação, é possível deslocar-se a pé a grande parte dos principais pontos de interesse da zona e desfrutar da envolvente sem depender do carro.

Pela sua localização, tranquilidade, orientação, vista para o mar, renovação integral realizada em 2024, equipamentos e proximidade da praia, esta propriedade é especialmente interessante tanto como residência permanente como segunda habitação para férias ou estadias prolongadas em Almuñécar.

Despesas da habitação

• Condomínio: 46,34 €/mês

• Taxa de resíduos: 82,17 €/ano

• IBI: 324,56 €/ano