Moradia para venda em La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Moradia pronta a habitar em primeira linha de golfe, com piscina privada, vista mar e solário em La Resina Golf, Selwo – Estepona

Magnificamente apresentada, totalmente mobilada e pronta a desfrutar de imediato, esta elegante moradia em primeira linha de golfe, em Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, ocupa uma posição privilegiada na zona de Selwo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, entre Estepona e Marbella.

Implantada num lote privado de 507.30 m², a moradia combina amplos espaços interiores com jardins paisagísticos, piscina privada, extensos terraços e vistas encantadoras sobre o campo de golfe e o mar Mediterrâneo.

A propriedade tem uma área construída registada de aproximadamente 344 m², distribuída pela cave, rés do chão e primeiro andar, além de um solário na cobertura. As plantas originais do promotor indicam ainda aproximadamente 69 m² de terraços, solário e alpendres cobertos, criando vários espaços para refeições ao ar livre, receber convidados, apanhar sol e desfrutar do clima da Costa del Sol.

Magnificamente mobilada, pronta a habitar e pronta para entrar

Uma das maiores vantagens desta propriedade é o seu excelente estado de conservação.

A moradia está magnificamente mobilada, excecionalmente bem conservada e totalmente pronta a habitar. Os interiores luminosos em tons neutros, os elegantes pavimentos em mármore e o mobiliário contemporâneo criam um ambiente mediterrânico descontraído em toda a casa.

Não é necessário fazer obras nem mobilar uma casa de raiz — basta trazer as malas e começar a desfrutar da vida na Costa del Sol.

O piso principal está organizado em torno de uma luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto aos terraços e ao jardim, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

Uma cozinha contemporânea totalmente equipada complementa as zonas de estar, enquanto vários terraços cobertos e descobertos proporcionam diferentes ambientes para tomar o pequeno-almoço, fazer refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar e apreciar a vista.

Jardim privado, piscina e primeira linha de golfe

O jardim privado já consolidado envolve uma piscina de 21.20 m², criando um refúgio exterior tranquilo e convidativo.

Talvez o mais importante seja o facto de o lote confinar diretamente com o campo de golfe, conferindo à propriedade uma verdadeira posição em primeira linha de golfe, em vez de estar apenas situada numa urbanização de golfe.

Os vários terraços e varandas oferecem diferentes perspetivas sobre os fairways, a paisagem envolvente e o Mediterrâneo, enquanto o solário na cobertura proporciona um espaço exterior elevado adicional, a partir do qual se pode desfrutar do ambiente da Costa del Sol.

Distribuição flexível em três pisos

Atualmente, a moradia está organizada para oferecer quatro zonas de dormir/alojamento para convidados, incluindo um espaço flexível no piso inferior, originalmente destinado a sala de jogos.

A distribuição registada do primeiro andar inclui três quartos, todos com acesso a um terraço. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e terraço privado, enquanto os outros dois quartos registados partilham uma segunda casa de banho completa.

Além disso, existem duas casas de banho sociais, uma no piso principal e outra no piso inferior.

A cave oferece um valioso espaço adicional, juntamente com uma zona de lavandaria e garagem, tornando a propriedade especialmente versátil para famílias, convidados, escritório em casa, ginásio, cinema ou sala de lazer.

La Resina Golf, Selwo – Estilo de vida na Nova Milha de Ouro

La Resina Golf situa-se na zona de Selwo, Estepona, na cada vez mais procurada Nova Milha de Ouro, numa localização conveniente entre Estepona e Marbella.

O La Resina Golf & Country Club fica praticamente à porta, permitindo aos amantes do golfe desfrutar do campo e da casa do clube nas imediações.

A localização é também especialmente atrativa para famílias. A Atlas American School of Málaga situa-se na vizinha zona de Selwo Hills, oferecendo uma opção de ensino internacional na região.

As praias da Nova Milha de Ouro, os clubes de praia, os restaurantes e os serviços do dia a dia ficam todos perto, enquanto o centro de Estepona, Puerto Banús e Marbella são facilmente acessíveis de carro.

Para proprietários internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 50–55 minutos de carro, tornando a propriedade prática tanto para residência permanente como para estadias frequentes de férias.

Uma moradia de golfe pronta a desfrutar na Costa del Sol

O que torna esta moradia especialmente atrativa é a combinação da sua localização em primeira linha de golfe, piscina e jardim privados, vista mar, amplos espaços exteriores e estado pronto a habitar.

Para compradores que procuram uma casa na Costa del Sol sem os incómodos de obras, renovações ou mobília, esta propriedade oferece a oportunidade de começar a desfrutar imediatamente deste estilo de vida.

Magnificamente mobilada, pronta a habitar e situada mesmo junto ao campo de golfe — só falta você.

Características principais

Lote: 507.30 m²
Área construída registada: aprox. 344.02 m²
Aprox. 69.20 m² de terraços, solário e alpendres cobertos, de acordo com as plantas originais
50.53 m² de terraços descobertos e solário na cobertura
18.67 m² de alpendres cobertos
Atualmente organizada com 4 zonas de dormir/alojamento para convidados
3 quartos registados + espaço flexível para convidados/sala de jogos no piso inferior
2 casas de banho completas + 2 casas de banho sociais
Primeira linha de golfe
Vista para o golfe e para o mar Mediterrâneo
Piscina privada – 21.20 m² de área registada
Jardim privado paisagístico
Solário na cobertura
Vários terraços e varandas
Magnificamente mobilada
Pronta a habitar e pronta para entrar
Excelente estado
Cozinha totalmente equipada
Zonas de sala de estar e de jantar
Garagem privada
Zona de lavandaria
Cave / espaço de lazer flexível
Três pisos principais + solário na cobertura
La Resina Golf & Country Club à porta
Localizada em La Resina / Selwo, Nova Milha de Ouro de Estepona
Escola internacional nas proximidades
Fácil acesso às praias da Nova Milha de Ouro
Boas ligações a Estepona, Puerto Banús e Marbella
Aprox. 50–55 minutos do Aeroporto de Málaga