Quinta/Casa Rural para venda em Sant Pere de Ribes, Barcelona

Referência: 1025116

Mas Les Farigoles · Masia histórica em Puigmoltó, junto a Sitges

66.610 m² de terreno privado · +600 m² construídos · 4 habitações independentes · 10 quartos · licença turística em vigor

No exclusivo núcleo de Puigmoltó, Sant Pere de Ribes, a apenas 5 minutos de Sitges e das suas praias, encontra-se a Masia Mas Les Farigoles, uma masia histórica do início do século XIX, rodeada por campos, bosque e natureza mediterrânica.
Uma localização privilegiada que permite desfrutar das praias, dos restaurantes, da cultura e da vibrante vida de Sitges durante todo o ano e, ao regressar à propriedade, encontrar um verdadeiro oásis de tranquilidade, privacidade e natureza.

Uma propriedade histórica e exclusiva:
A propriedade estende-se por 66.610 m² de terreno próprio e privado, entre zonas de campo, bosque e olival, oferecendo uma extraordinária sensação de amplitude, intimidade e ligação à natureza.

A masia foi sendo renovada progressivamente, preservando a sua essência original, os elementos arquitetónicos tradicionais e o caráter rústico e idílico típico de Puigmoltó.

O conjunto dispõe de mais de 600 m² construídos, distribuídos atualmente por 4 habitações independentes e 10 quartos:

-Habitação 1 · Masía Gran · 205 m²
A habitação principal, distribuída por dois pisos, dispõe de 4 quartos duplos, 2 casas de banho, cozinha, duas salas de estar, lareira e uma sala intermédia.

-Habitação 2 · Refugi · 99 m²
Num único piso, com 2 quartos, casa de banho, sala de estar, cozinha e sala de jantar.

-Habitação 3 · Masovers · 66 m²
Dispõe de 2 quartos, cozinha, sala de estar e casa de banho.

-Habitação 4 · Anexa a Masovers · 24 m²
Uma unidade independente com 1 quarto, cozinha integrada com a sala de estar e casa de banho.

Esta configuração oferece grande flexibilidade de utilização: é possível viver numa das habitações e arrendar as restantes, combinando o usufruto privado da propriedade com a geração de rendimentos.

Licença turística e potencial de crescimento:
A propriedade dispõe de licença turística em vigor e de atividade de arrendamento de férias, permitindo gerar rendimentos desde o primeiro dia.

Além disso, preserva dois espaços históricos com interessantes possibilidades de transformação:
-La Premsa · aproximadamente 38 m², com potencial para criar uma habitação independente.
-El Celler · aproximadamente 120 m², com possibilidades de reconversão numa ou em várias unidades.
-A isto acresce um potencial de ampliação de aproximadamente 300-340 m², sujeito à regulamentação e às autorizações correspondentes.

A propriedade dispõe ainda de poços próprios, água, eletricidade, saneamento, fibra ótica e painéis solares. Na parte posterior da masia existe uma escavação preparada para uma possível piscina, também sujeita às autorizações necessárias.

Um ambiente privado e patrimonial:
A propriedade está classificada como BCIL (Bem Cultural de Interesse Local), reforçando o seu caráter histórico e singular.
A sua localização reúne uma combinação difícil de encontrar: a privacidade de uma grande propriedade rural e a proximidade imediata de um dos destinos mediterrânicos mais reconhecidos da Catalunha.
Sitges e as suas praias ficam a 5 minutos, Vilanova i la Geltrú a poucos minutos e o aeroporto de Barcelona a aproximadamente 15 minutos.

Puigmoltó representa a tranquilidade de um pequeno núcleo rural integrado na paisagem, enquanto Sitges oferece, a poucos minutos, praias, gastronomia, cultura e uma vida vibrante durante todo o ano.
Mas Les Farigoles é uma propriedade de grande singularidade: uma masia histórica e privada, com 66.610 m² de terreno, 4 habitações independentes, licença turística, rendimentos desde o primeiro dia e um importante potencial de crescimento.
Uma propriedade única num dos ambientes mais privilegiados do Garraf, onde a história, a natureza, a privacidade e o Mediterrâneo convivem a poucos minutos de Sitges.