Moradia para venda em Los Realejos, Tenerife

Estreie a sua casa à medida sem os 2 anos de espera administrativa nem custos adicionais de intermediação.

Em El Brezal (La Cruz Santa), numa rua em plena valorização, onde já estão a ser construídas várias moradias de estilo moderno, colocamos à venda este projeto em planta, para que possa gerir a construção da sua casa com total segurança técnica e financeira. Aqui não começa do zero: o projeto está aprovado e a licença urbanística já foi concedida.

O que inclui a compra?

Lote urbano consolidado de 245 m², com magníficas vistas desafogadas sobre o Vale de La Orotava e o oceano Atlântico. Custos de urbanização assumidos e liquidados.

Preço do lote com projeto e licença: 120.000 €.

A licença urbanística concedida permite evitar um processo que pode prolongar-se até 2 anos. O Projeto Básico e de Execução está aprovado e pronto para o início das obras.

Características da moradia projetada

O projeto contempla 162,18 m² de área construída, com uma distribuição funcional: 3 quartos amplos, 2 casas de banho completas, terraço panorâmico e cobertura transitável. Na cave dispõe de uma ampla garagem com espaço de arrumação.

Existe ainda a possibilidade legal de ampliar até 300 m² de área construída, alterando o projeto de acordo com as necessidades do comprador.

Segurança do investimento e controlo total

Em comparação com o preço elevado de muitas casas usadas, que além disso precisam de obras de renovação, este modelo permite estrear uma casa nova numa zona em valorização e a um custo muito competitivo.

Dispomos de vários orçamentos de empresas de construção para a execução completa da moradia, com um valor de referência aproximado de 180.000 €.

Assim, o investimento total estimado — lote com projeto e licença, mais construção — ronda os 300.000 €.

Uma oportunidade para estrear uma casa nova por um custo significativamente inferior ao de uma casa usada com características semelhantes, com grande parte do processo técnico e administrativo já resolvida.

O comprador contrata diretamente a construção e mantém o controlo dos pagamentos por autos de medição e da execução do projeto.

Dossier técnico, plantas e orçamentos detalhados disponíveis para compradores interessados.