Moradia para venda em Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Moradia independente na parte alta de San Andrés, a vila piscatória de Santa Cruz de Tenerife, a cinco minutos de carro da praia de Las Teresitas e a quinze minutos do centro da capital. Num terreno de 582 m2, a casa distribui-se por três pisos, acompanhando o declive do terreno, e culmina num terraço de cobertura acessível com mais de 80 m2, com vista para o Atlântico e o maciço de Anaga.

Distribuição. Ao nível da rua, garagem ampla para dois carros, com portão e acesso pedonal independente. No rés do chão, sala de estar e jantar com acesso ao terraço, cozinha independente com ilha e vista, lavabo, despensa, arrecadação e terraço-lavandaria. No piso superior, quatro quartos, todos exteriores, e duas casas de banho, uma delas com banheira e janela em arco. Pavimentos em mármore, roupeiros embutidos e grandes janelas em todas as divisões.
Exterior. O terreno em socalcos integra piscina, relvado, pérgula com churrasqueira, terraços em vários níveis e um jardim bem desenvolvido, com dragoeiro, palmeiras e árvores de fruto. Há recantos para refeições ao ar livre, para apanhar sol ou simplesmente contemplar o mar, com a privacidade de uma casa isolada.

Áreas. 263,50 m2 de área construída e 214,65 m2 de área útil, segundo a escritura: garagem com 59,60 m2, rés do chão com 104 m2 e piso superior com 99,90 m2. Terraço de cobertura com cerca de 82 m2. Terreno com 582 m2, segundo a escritura (537 m2, segundo o Cadastro). Ano de construção: 1970; ampliada em 1995 com projeto de arquiteto.

Possibilidades. Segundo o relatório urbanístico disponível, o terreno mantém quase metade da sua capacidade construtiva: permite ampliar a casa ou até dividir o terreno e construir uma segunda moradia com frente para a rua, mantendo a garagem atual (sujeito a licença e à vigência do plano urbanístico).

Envolvente. San Andrés mantém o ambiente de uma vila piscatória, com os seus restaurantes de peixe fresco, o passeio marítimo e a praia de areia dourada de Las Teresitas. Fica à entrada do Parque Rural de Anaga, com Taganana e os seus trilhos a vinte minutos, e a poucos passos de Santa Cruz pela via costeira. Aeroporto de Tenerife Norte a 25 minutos.

Preço: 675.000 €. Certificado energético: G. Livre de ónus. Documentação completa disponível mediante pedido. Visitas mediante marcação prévia.