Comercial para venda em Mojácar, Almería

# Oportunidade única à beira-mar em Mojácar

1.095 m² em frente ao Mediterrâneo | Antiga Pizzaria Ágora | Licença de exploração para restaurante/bar | €1.999.000

O imóvel dispõe de uma área total de 1.095 m² e de uma localização difícil de encontrar numa das zonas costeiras mais atrativas do Levante Almeriense.

O imóvel situa-se literalmente em frente ao Mediterrâneo e tem um historial significativo de atividade na área da restauração. Foi anteriormente a conhecida Pizzaria Ágora e, mais tarde, acolheu vários outros estabelecimentos de restauração, o que representa uma mais-valia para quem pretenda lançar um novo negócio.

Atualmente, dispõe de licença de exploração para restaurante/bar, permitindo lançar um novo conceito gastronómico, restaurante, espaço de lazer ou projeto ligado ao turismo e ao ambiente de praia, sujeito às condições e autorizações aplicáveis.

## Uma localização excecional em frente ao Mediterrâneo

O grande destaque do imóvel é a sua localização à beira-mar em Mojácar.

Um terreno de 1.095 m² diretamente em frente ao mar é uma oportunidade rara no mercado. A localização permite desenvolver um projeto que tire partido tanto do apelo turístico de Mojácar como do fluxo constante de residentes e visitantes que desfrutam da região durante todo o ano.

Mojácar é um dos destinos turísticos mais reconhecidos da província de Almería, oferecendo uma combinação de praias, gastronomia, serviços e unidades hoteleiras, além de uma forte presença de turistas nacionais e internacionais.

## Um ativo para desenvolver um projeto único

Pela sua dimensão, localização e historial de atividade, este imóvel é particularmente atrativo para investidores, empresários, operadores de restauração e promotores que procurem um ativo único numa localização privilegiada à beira-mar.

O espaço é adequado a vários conceitos, incluindo:

Um restaurante de referência junto à orla marítima.
Um projeto gastronómico especializado.
Um espaço de lazer e restauração.
Um negócio orientado para o turismo.
Um negócio ligado a atividades de praia.
Outras opções de desenvolvimento compatíveis com os regulamentos urbanísticos e as licenças necessárias.

As possibilidades específicas de utilização e desenvolvimento devem ser analisadas e verificadas à luz dos regulamentos urbanísticos, das licenças existentes e das autorizações administrativas necessárias.

## Uma oportunidade rara

Alguns imóveis destacam-se pela localização, outros pela dimensão. Este imóvel reúne ambas as características e acrescenta um elemento particularmente significativo: 1.095 m² de espaço privilegiado à beira-mar em Mojácar.

A combinação da dimensão, da localização em frente ao Mediterrâneo e do historial de atividade na área da restauração faz deste imóvel um ativo único para quem pretenda desenvolver um projeto com identidade própria.

### Características principais

Localização: À beira-mar, Mojácar
Área: 1.095 m²
Atividade: Restaurante/bar
Historial: Antiga Pizzaria Ágora, seguida de vários outros estabelecimentos de restauração
Perfil do comprador: Investidores, empresários, operadores de restauração e promotores
Preço: €1.999.000

### Uma oportunidade em frente ao Mediterrâneo

Um imóvel com estas características oferece a possibilidade de criar um projeto único num dos destinos costeiros mais reconhecidos de Almería. Localização à beira-mar, terreno de 1.095 m² e um espaço com enorme potencial comercial.