Apartamento para venda em Miramar, Valencia

Terreno à venda em Miramar

Localizado a 200 m da praia.

Está à venda este terreno urbanizável com ordenamento pormenorizado, situado em Miramar, a 200 m da praia e com grande atratividade tanto para residência habitual como para investimento.

O lote tem uma área de 400 m², segundo o Cadastro, e dispõe de um índice líquido de construção de 1,35 m²/m², o que permite atingir até 540 m² de área bruta de construção.

De acordo com o ordenamento urbanístico, o terreno permite um máximo de 3 pisos, com uma altura reguladora máxima de 9,75 metros.

O uso predominante é residencial, podendo destinar-se a habitação unifamiliar ou a um empreendimento residencial multifamiliar. Além disso, são previstos outros usos compatíveis, entre eles:

- Comércio e escritórios.
- Estacionamento.
- Uso de restauração/hoteleiro.
- Desportivo.
- Assistencial.
- Educativo e cultural.
- Administrativo.
- Infraestruturas.

Principais parâmetros urbanísticos

- Área do lote: 400 m².
- Índice líquido de construção: 1,35 m²/m².
- Área bruta de construção: até 540 m².
- Número máximo de pisos: 3.
- Altura máxima: 9,75 m.
- Área mínima do lote: 200 m².
- Frente mínima do lote: 10 m.
- Afastamento aos limites: mínimo de 2 m.
- Afastamento às vias: mínimo de 2 m.
- Comprimento máximo do bloco: 50 m.
- Distância mínima entre blocos: 4 m.

Uma oportunidade especialmente interessante para promotores, construtores e investidores que procurem desenvolver um projeto residencial em Miramar, com um índice de construção que oferece boas possibilidades de aproveitamento.