Comercial para venda em Gandia, Valencia

Oportunidade excecional de investimento em frente à praia em Marenys de Rafalcaid - Gandia

Apresentamos uma propriedade exclusiva com um potencial extraordinário em frente à praia em Marenys de Rafalcaid, Gandia. Um conjunto único composto por dois lotes urbanizáveis que totalizam 794 m², com esquina chanfrada para 4 ruas e um total de 6 habitações parcialmente renovadas.

Características principais:

2 lotes urbanizáveis com excelente localização
6 habitações distribuídas por dois edifícios
Lote total de 794 m² (669 m² + 125 m²)
Zonas de estacionamento no lote
Esquina privilegiada com acesso por 4 ruas diferentes

Distribuição atual:

Edifício 1 (lote de 669 m²):

Construção de dois pisos com 188 m² de área construída (ano de 1973)
Rés do chão: apartamento com 3 quartos, 2 casas de banho e arrecadação (94 m²)
Primeiro piso: apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho (94 m²)

Edifício 2 (lote de 125 m²):

Construção de dois pisos com 250 m² de área construída (ano de 1973)
Rés do chão:

Apartamento: 3 quartos e 2 casas de banho
Apartamento: 3 quartos e 1 casa de banho

Primeiro piso:

Apartamento: 2 quartos e 1 casa de banho
Apartamento: 3 quartos e 1 casa de banho

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores e promotores que procuram um projeto com múltiplas possibilidades numa localização privilegiada:

Manter a rentabilidade atual através do arrendamento das 6 habitações existentes
Reabilitar integralmente os edifícios existentes
Desenvolver um novo projeto residencial, aproveitando a excelente localização e as dimensões dos lotes

A sua localização extraordinária em frente à praia em Marenys de Rafalcaid, uma das zonas de maior potencial de Gandia, juntamente com a configuração em esquina para quatro ruas, tornam esta propriedade um investimento com um potencial difícil de igualar no mercado atual.