Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Moradia Exclusiva Renovada com Vista Mar, numa Posição Elevada
Lote de 838 m² · aproximadamente 352 m² de área construída (dos quais 260 m² de área habitável, ver abaixo) · 4–5 quartos · 4 casas de banho · piscina · garagem dupla

Lar, Doce Lar – Vida Mediterrânica com Vista Mar
Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Maiorca, no sudoeste da ilha, esta moradia lindamente renovada desfruta de uma posição elevada em Nova Santa Ponça, a curta distância da exclusiva marina de Port Adriano.

Localizada na área conhecida como «Millionaire’s Hill» (Ensaimada), a propriedade combina privacidade e tranquilidade com vistas maravilhosas sobre a baía de Santa Ponça. Praias, restaurantes, cafés, lojas, campos de golfe e a vasta oferta de atividades de lazer da zona ficam todos a uma curta distância.

Implantada num lote de aproximadamente 838 m², a moradia oferece cerca de 280 m² de área habitável, amplos terraços, piscina com sistema de natação contra a corrente e um jardim mediterrânico de fácil manutenção.

Concebida para uma Vida Mediterrânica Contemporânea
A propriedade distribui-se confortavelmente por dois pisos principais.

O piso de entrada abre-se para uma ampla sala de estar e jantar em espaço aberto, com uma cozinha de design exclusiva da Leicht. A zona de lavandaria contígua inclui uma prática cozinha secundária.

Neste piso encontra-se também a ampla suíte principal, com casa de banho privativa, além de outro quarto e uma casa de banho para visitas.

As grandes janelas criam um ambiente luminoso e acolhedor, ligando o interior ao amplo terraço da piscina. A piscina com sistema de natação contra a corrente e os terraços envolventes constituem o coração da área de lazer exterior, com vistas desafogadas sobre a baía de Santa Ponça e em direção ao mar Mediterrâneo.

Alojamento Flexível para Visitas e Família
O piso inferior dispõe atualmente de mais dois quartos e de uma ampla divisão adicional, com excelente potencial para criar um espaçoso apartamento independente para visitas, com casa de banho privativa.

Existe também a possibilidade de criar um quinto quarto, permitindo adaptar facilmente a propriedade às diferentes necessidades da família e dos hóspedes.

Uma sauna, duas divisões adicionais e uma garagem dupla completam este piso. O acesso direto conduz daqui ao jardim de baixa manutenção, com vegetação mediterrânica.

Características da Propriedade
Vista mar · piscina com sistema de natação contra a corrente · cozinha de design exclusiva da Leicht · cozinha secundária/zona de lavandaria · aquecimento por piso radiante através de bomba de calor · ar condicionado integrado com funções de quente e frio · lareira · pavimento em mármore · vidros duplos · janelas de alumínio · roupeiros embutidos · videoporteiro · sauna · garagem dupla · arrecadação · jardim mediterrânico · potencial para apartamento de hóspedes e 5.º quarto

Áreas e Distribuição
De acordo com a informação disponível sobre as áreas (352 m² de área construída), as utilizações designadas distribuem-se da seguinte forma:

Área habitável: 73 m² + 187 m²
Estacionamento/garagem: 40 m²
Arrecadações: 22 m²
Piscina: 25 m²
Outras áreas: 5 m²

A propriedade inclui também áreas auxiliares e de circulação adicionais.
As várias áreas estão classificadas de acordo com a respetiva utilização designada e, por isso, não devem ser todas consideradas área habitável.

Localização
Nova Santa Ponça é considerada uma das zonas residenciais premium mais consolidadas do sudoeste de Maiorca. A combinação de uma envolvente costeira atraente, praias e enseadas, excelentes infraestruturas e uma vasta oferta de restaurantes, instalações desportivas e atividades de lazer torna-a igualmente apelativa como residência permanente ou casa de férias mediterrânica exclusiva.

A prestigiada marina de Port Adriano, vários campos de golfe e a animada oferta de Santa Ponça ficam todos a curta distância.

Uma elegante residência com vista mar, que combina estilo de vida mediterrânico, conforto contemporâneo e uma localização privilegiada no procurado sudoeste de Maiorca.