Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Excelente oportunidade em Calonge. Precioso chalet independente de 149'92 m² de área construída, situado na tranquila Urbanização Vizcondado de Cabanyes, numa rua sem saída que garante máxima privacidade e tranquilidade.

O imóvel está virado a sul e localizado a apenas 2 km do centro histórico da povoação medieval de Calonge e a 4,5 km das melhores praias da Costa Brava.

A habitação, distribuída por um único piso para maior conforto, oferece 84,50 m² de área útil, mais 20,37 m² de alpendre e um terraço de 20 m², numa fantástica parcela de 901 m². É composta por um acolhedor hall de entrada, sala de estar e jantar com vistas panorâmicas para a montanha, cozinha independente, 3 quartos e 2 casas de banho completas. Arrecadação de 10 m² com janela, porta independente e acesso à habitação. O exterior dispõe de um amplo jardim, ideal para desfrutar das vistas sobre a envolvente natural.

Edificação anexa de 37'38 m², atualmente adaptada como escritório, com utilização polivalente e espaço para cozinha e casa de banho. Outro terraço de 37 m² com vistas desafogadas sobre a urbanização.

A habitação dispõe de ar condicionado, aquecimento elétrico de baixo consumo e sistema de alarme instalado. É vendida sem mobília, ideal para personalizar ao seu gosto.

Uma oportunidade perfeita, pronta a habitar, tanto como residência principal como secundária na Costa Brava. Possibilidade de construir uma piscina.

Imposto anual sobre imóveis (IBI): 767'70.- €
Taxa anual de recolha de lixo: 294'41.-€

Licença de habitabilidade válida (CHG01351714001) e certificado de eficiência energética: srkrqglxg.