Apartamento para venda em La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Negócio de mudança (reduzido para venda rápida). Apartamento moderno de luxo com 3 quartos, terraço e jardim privados, inserido num empreendimento de topo com ginásio, spa, ténis, etc. Localizado numa das localidades balneares mais populares de La Cala de Mijas. A apenas 12-15 minutos a pé da praia e do bulevar de compras. Ótimo investimento para arrendamento.

A uma curta distância a pé de uma das localidades balneares mais populares da Costa del Sol, oferece excelentes possibilidades de valorização futura do capital e também cumpre toda a nova regulamentação de arrendamento, proporcionando excelentes oportunidades para “buy to let” (comprar para arrendar).

Apartamento:

Este apartamento moderno de luxo oferece uma ampla sala de estar/jantar com uma grande cozinha moderna em plano aberto, branca e brilhante, totalmente equipada, com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas. 3 grandes quartos duplos com roupeiros embutidos, o quarto principal com portas de pátio para o terraço, roupeiro walk-in e luxuosa casa de banho privativa com duche, além de uma 2.ª casa de banho de duche para a família. Terraço coberto (agora com cortinas de vidro) e jardim de utilização privada com vistas sobre o empreendimento, com cenário de montanha e vistas parciais para o mar. Ar condicionado quente e frio, lugar de estacionamento privado e arrecadação. O interior apresenta um design bonito e atemporal, com acabamentos de alta qualidade e paletas de cores neutras com destaque.

Empreendimento:

Empreendimento de luxo com acesso controlado, com instalações incríveis, incluindo ginásio, spa, sauna, campo de paddle, áreas sociais interiores e exteriores para entretenimento, zona de chill out com BBQ, 3 piscinas, cascata, serviço de concierge e câmaras de segurança 24h. Tudo a apenas cerca de 12-15 minutos a pé da bela praia de La Cala e do principal bulevar, com todas as suas fantásticas lojas, bares, restaurantes e bares de tapas.

Localização:

Situado no coração da nova e altamente procurada zona residencial de La Cala de Mijas, vila balnear. A vila balnear de La Cala oferece praias bonitas com Bandeira Azul e está rapidamente a tornar-se numa das áreas mais procuradas na Costa del Sol, atraindo chefs de celebridades e proprietários de restaurantes para a zona. Esta bela vila balnear preservada da urbanização tem uma mistura de restaurantes modernos de luxo, juntamente com o encanto da sua antiga vila piscatória e bares de tapas.

A nova zona residencial de luxo que rodeia a vila balnear original é agora considerada um ponto quente para investidores no setor imobiliário. Ideal para desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente luxuoso, oferecendo fácil acesso a pé a belas praias, campo de golfe, lojas, bares e restaurantes. La Cala está centralmente localizada entre Malaga (aprox. 25 minutos de carro) e Marbella (aprox. 15 minutos de carro), proporcionando fácil acesso a toda a Costa.

O vendedor informou-nos que:

As taxas de comunidade são aproximadamente €270 por mês.

O IBI (Imposto sobre Bens Imóveis / Contribuição Predial) é aproximadamente €828 por ano.

Basura (Taxa de Lixo) é aproximadamente €82 por ano.

Com a sua LPO (licença de primeira ocupação), é ideal tanto para uso pessoal como para investidores que procuram um investimento “buy to let”.

Devido à mudança de residência, agora reduzido para venda rápida, este imóvel é atualmente uma verdadeira oportunidade.