Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 1026249

Exclusivo imóvel com terraço a poucos passos do Arc de Triomf e do Eixample Dret

Exclusivo imóvel com 133 m² de área construída e um magnífico terraço privativo de 22 m² com acesso direto pela sala, situado num elegante edifício clássico com elevador, numa das localizações mais privilegiadas de Barcelona, junto ao Eixample Dret.

Localizado na rua Trafalgar, entre a praça Urquinaona, o Arc de Triomf e o Passeig de Sant Joan, este imóvel oferece o privilégio de viver Barcelona em toda a sua essência, rodeado de arquitetura modernista, boutiques, restaurantes, cultura e excelentes ligações de transporte, a poucos minutos a pé de alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade.

Um espaço exterior excecional

O terraço de 22 m², diretamente ligado à zona de estar, é um dos grandes atrativos do imóvel. Um verdadeiro oásis urbano no coração de Barcelona, ideal para desfrutar de pequenos-almoços ao ar livre, refeições com amigos, tardes descontraídas ou simplesmente de um momento de tranquilidade num ambiente excecional.

Uma zona de estar pensada para desfrutar

O coração do imóvel é o seu amplo e luminoso espaço de estar, onde a sala, a cozinha e o terraço se articulam naturalmente em torno de uma elegante cozinha de dimensões generosas, estrategicamente situada entre a sala e o terraço.

Banheada por abundante luz natural, a cozinha torna-se o verdadeiro ponto de encontro do imóvel. A sua localização permite uma ligação especialmente prática entre os diferentes espaços: um estilo de vida aberto, descontraído e plenamente mediterrânico.

As grandes janelas ligam visualmente o interior ao exterior e proporcionam uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade.

Os pavimentos em parquet conferem calor e elegância aos espaços, enquanto as vigas preservadas no imóvel acrescentam caráter e personalidade, criando um equilíbrio particularmente atraente entre o encanto da arquitetura clássica e o conforto de uma remodelação contemporânea.

Três quartos duplos

A zona íntima dispõe de três amplos quartos duplos, uma característica especialmente valorizada numa localização tão central, além de um closet independente, que oferece um valioso espaço de arrumação.

Dois casas de banho modernas e uma prática zona de lavandaria completam a distribuição, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Um imóvel com caráter e localização excecional

Remodelado com bom gosto e concebido para desfrutar plenamente da vida urbana, este imóvel reúne alguns dos atributos mais procurados em Barcelona: um terraço privativo com acesso direto pela sala, espaços amplos e luminosos, três quartos duplos, uma cozinha em destaque, elementos arquitetónicos com caráter e uma localização excecional.

Um imóvel singular, ideal tanto como residência permanente como pied-à-terre em Barcelona, para quem procura o privilégio de dispor de espaço exterior e amplitude sem abdicar de viver no coração da cidade.

Características principais: 146 m² de área construída segundo o cadastro, 133 m² de área interior construída + 13 m² de áreas comuns · 122 m² de área interior útil · terraço de 22 m² · 3 quartos duplos · 2 casas de banho · closet · zona de lavandaria · imóvel remodelado e em bom estado · edifício clássico com elevador · licença de habitabilidade e CEE disponíveis.