Quinta/Casa Rural para venda em Almuñécar, Granada

Bem-vindo a esta excecional e magnificamente restaurada casa senhorial, situada entre oliveiras nas tranquilas colinas de Gelibra, a apenas 20 minutos de carro de Almuñécar e da Costa Tropical, Granada, Espanha.
Com mais de dois séculos de história e cuidadosamente restaurada, esta residência singular combina o caráter intemporal com o conforto moderno, criando um lar de encanto e distinção extraordinários.
No coração da propriedade encontra-se o seu magnífico pátio dianteiro, que liga as diferentes alas independentes da casa e oferece um espaço maravilhoso para relaxar, comer e receber convidados, tudo emoldurado por vistas impressionantes sobre as montanhas e o mar.
O acesso a La Esperanza faz-se através de um portão eletrónico de segurança que dá para um caminho privado com estacionamento e garagem independente. Situada numa propriedade rural com aproximadamente 10.000 m², a casa dispõe de 440 m² de área construída, complementados por uns impressionantes 660 m² de terraços.
A residência principal
Ao atravessar uma tradicional porta de estábulo, a entrada principal abre-se para uma espetacular zona de estar e receção, que revela de imediato o caráter e a qualidade presentes em toda a propriedade. As bonitas vigas de madeira e os elegantes arcos ligam as diferentes zonas da casa, criando uma maravilhosa sensação de aconchego e personalidade.
À esquerda, a zona de receção dá acesso a um autêntico bar/adega em pedra e à sala de jantar, com portas duplas que se abrem para os pátios dianteiro e traseiro. A sala de jantar também dá acesso a um elegante escritório e a uma casa de banho social.
À direita encontra-se uma prática lavandaria que dá acesso a um anexo independente com um quarto, composto por um quarto duplo, uma casa de banho privativa com duche ao nível do chão e uma sala luminosa com saída para o pátio principal e para o terraço lateral. Com acesso independente, é ideal para convidados ou familiares.
Também no rés do chão encontra-se a cozinha artesanal, feita por medida. Concebida para combinar o caráter tradicional com a funcionalidade moderna, dispõe de um lava-loiça duplo de estilo tradicional, fogão a gás e uma impressionante ilha central com vista para o pátio traseiro. As portas de vidro abrem-se para um terraço lateral, criando o local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e uma ligação maravilhosa entre os espaços interiores e exteriores.
Primeiro andar
O primeiro andar é dedicado à zona principal de descanso e privacidade, com uma encantadora sala de estar de tetos altos abobadados que dá acesso a uma zona contígua, ideal como sala de leitura, biblioteca, escritório ou closet, seguida do quarto principal.
A luxuosa casa de banho dispõe de uma banheira artesanal concebida para duas pessoas, um duche independente ao nível do chão, lavatório e sanita. O quarto tem acesso direto a um amplo terraço com magníficas vistas sobre as montanhas e a costa.
Anexo independente
Alguns degraus a partir do pátio principal dão acesso a um segundo anexo independente, com varanda própria, cozinha, zona de estar e quarto duplo com uma banheira de design ornamental e uma casa de banho independente. Perfeito para familiares ou convidados que desejem desfrutar da sua própria independência.
A piscina e os espaços exteriores
A espetacular piscina está perfeitamente situada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas sobre as montanhas e a costa, criando um cenário idílico para relaxar e desfrutar com amigos e familiares, com bar exterior, zona de churrasco e sala de jantar.
A propriedade dispõe de jardins maduros com uma grande variedade de plantas e árvores tropicais, mantidos por um sistema automático de rega programada, além de magníficos terraços destinados a refeições e ao convívio ao ar livre.
O terreno inclui uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 70 oliveiras, que produzem aproximadamente entre 150 e 200 litros de azeite de primeira qualidade por ano. Um pequeno galinheiro acrescenta um toque especial ao autêntico encanto rural da propriedade.
Infraestruturas modernas e sustentabilidade
A propriedade dispõe de uma impressionante variedade de instalações modernas e sustentáveis, entre as quais:
Participação no aquífero de Altamira, que fornece 180.000 litros de água por mês ao depósito principal
440.000 litros de capacidade de armazenamento de água
Sistema solar de 12 kW com 14 kW de armazenamento em baterias
Excedente de eletricidade solar injetado na rede
Ligação à Internet de alta velocidade de 350 Mb
Sistema de câmaras de segurança
Uma propriedade com história
Esta incrível propriedade, cujas origens remontam a mais de 200 anos, foi cuidadosamente restaurada como uma residência privada excecional, conservando ao mesmo tempo o seu caráter e a sua história únicos.
Com uma planta versátil, espaços exteriores espetaculares, infraestruturas modernas e vistas impressionantes sobre o mar e as montanhas, trata-se de uma propriedade verdadeiramente especial, que oferece privacidade, amplitude e um estilo de vida mediterrânico excecional.
As colinas de Gelibra estão ligadas pela Rambla de Torrecuevas, a aproximadamente 15 minutos da localidade de Torrecuevas (6,4 km) e a 20 minutos do centro de Almuñécar e das suas magníficas praias.
A propriedade beneficia de uma localização ideal para chegar às cidades de Málaga (74 km) e Granada (75 km), ambas com aeroportos internacionais, enquanto Sierra Nevada (125 km) fica a aproximadamente 90 minutos de carro.
Marque hoje mesmo a sua visita privada e não perca a oportunidade de tornar seu este tranquilo refúgio nas colinas.
IBI: 309,00 € / ano
Recibo do lixo: 279,37 € / ano
O preço indicado não inclui as despesas inerentes à compra (impostos de transmissão, notário e registo). As áreas indicadas nesta página são descritivas e aproximadas. Os preços podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações sobre a venda e a entrega do documento abreviado (D.I.A), de acordo com o decreto 218/2005, estão disponíveis no nosso escritório.