Quinta/Casa Rural para venda em Almuñécar, Granada

Bem-vindos a esta excecional e magnificamente restaurada casa senhorial, situada entre oliveiras nas tranquilas colinas de Gelibra, a apenas 20 minutos de carro de Almuñécar e da Costa Tropical, Granada, Espanha.
Com mais de dois séculos de história e cuidadosamente restaurada, esta residência singular combina o caráter intemporal com o conforto moderno, criando um lar de encanto e distinção extraordinários.
No coração da propriedade encontra-se o magnífico pátio dianteiro, que liga as diferentes alas independentes da casa e oferece um espaço maravilhoso para relaxar, comer e receber convidados, tudo enquadrado por vistas impressionantes para as montanhas e o mar.
O acesso a La Esperanza faz-se através de um portão eletrónico de segurança que dá acesso a um caminho privado com estacionamento e garagem independente. Situada numa propriedade com cerca de 10.000 m², a casa dispõe de 440 m² de área construída, complementados por uns impressionantes 660 m² de terraços.
A residência principal
Ao passar por uma tradicional porta de estábulo, a entrada principal abre-se para uma espetacular zona de estar e receção, que revela de imediato o caráter e a qualidade presentes em toda a propriedade. As magníficas vigas de madeira e os elegantes arcos ligam as diferentes áreas da casa, criando uma maravilhosa sensação de aconchego e personalidade.
À esquerda, a zona de receção conduz a um autêntico bar/adega em pedra e à sala de jantar, com portas duplas que se abrem para os pátios dianteiro e traseiro. A sala de jantar também dá acesso a um elegante escritório e a uma casa de banho social.
À direita, encontra-se uma prática lavandaria que dá acesso a um anexo independente com um quarto, composto por um quarto duplo, uma casa de banho privativa com duche ao nível do chão e uma sala luminosa com saída para o pátio principal e para o terraço lateral. Com acesso independente, é ideal para convidados ou familiares.
Também no rés do chão encontra-se a cozinha artesanal, feita por medida. Concebida para combinar o caráter tradicional com a funcionalidade moderna, dispõe de um lava-loiça duplo de estilo tradicional, fogão a gás e uma impressionante ilha central com vista para o pátio traseiro. As portas de vidro abrem-se para um terraço lateral, criando o local perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e uma maravilhosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.
Primeiro andar
O primeiro andar é dedicado à zona principal de descanso e privacidade, com uma encantadora sala de estar de tetos altos abobadados que conduz a uma área contígua, ideal como sala de leitura, biblioteca, escritório ou closet, seguida do quarto principal.
A luxuosa casa de banho dispõe de uma banheira artesanal concebida para duas pessoas, um duche independente ao nível do chão, lavatório e sanita. O quarto tem acesso direto a um amplo terraço com magníficas vistas para as montanhas e a costa.
Anexo independente
Alguns degraus a partir do pátio principal conduzem a um segundo anexo independente, com varanda própria, cozinha, zona de estar e quarto duplo com banheira de design ornamental e uma casa de banho independente. Perfeito para familiares ou convidados que queiram desfrutar da sua própria independência.
A piscina e os espaços exteriores
A espetacular piscina está perfeitamente posicionada para aproveitar ao máximo as vistas panorâmicas para as montanhas e a costa, criando um cenário idílico para relaxar e desfrutar com amigos e familiares, com bar exterior, zona de churrasco e sala de jantar.
A propriedade dispõe de jardins maduros, plantados com uma grande variedade de plantas e árvores tropicais, mantidos por um sistema automático de rega programada, além de magníficos terraços destinados a refeições e ao lazer ao ar livre.
Os terrenos incluem uma grande variedade de árvores de fruto e cerca de 70 oliveiras, que produzem aproximadamente entre 150 e 200 litros de azeite de primeira qualidade por ano. Um pequeno galinheiro acrescenta um toque adicional ao autêntico encanto rural da propriedade.
Infraestruturas modernas e sustentabilidade
A propriedade dispõe de uma impressionante variedade de instalações modernas e sustentáveis, entre as quais:
Participação na comunidade de regantes de Altamira, que fornece 180.000 litros de água por mês ao depósito principal.
440.000 litros de capacidade de armazenamento de água entre os 3 depósitos disponíveis.
Sistema solar de 12 kW com 14 kW de armazenamento em baterias.
Excedente de eletricidade solar injetado na rede.
Ligação à Internet de alta velocidade de 350 Mb.
Sistema de câmaras de segurança.
Uma propriedade com história
Esta incrível propriedade, cujas origens remontam a mais de 200 anos, foi cuidadosamente restaurada como uma residência privada excecional, preservando ao mesmo tempo o seu caráter e a sua história únicos.
Com uma disposição versátil, espetaculares espaços exteriores, infraestruturas modernas e vistas impressionantes para o mar e as montanhas, trata-se de uma propriedade verdadeiramente especial, que oferece privacidade, amplitude e um estilo de vida mediterrânico excecional.
As colinas de Gelibra estão ligadas pela Rambla de Torrecuevas, a aproximadamente 15 minutos do núcleo de Torrecuevas (6,4 km) e a 20 minutos do centro de Almuñécar e das suas magníficas praias.
A propriedade beneficia de uma localização ideal para aceder às cidades de Málaga (74 km) e Granada (75 km), ambas com aeroportos internacionais, enquanto Sierra Nevada (125 km) fica a aproximadamente 90 minutos de carro.
Marque hoje mesmo a sua visita privada e não perca a oportunidade de tornar seu este tranquilo refúgio nas colinas.
IBI: 309,00 € / ano.
Recibo do lixo: 279,37 € / ano.
O preço indicado não inclui as despesas inerentes à compra (impostos de transmissão, notário e registo). As áreas indicadas nesta página são descritivas e aproximadas. Os preços podem estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. A informação sobre a venda e a entrega do documento abreviado (D.I.A), em conformidade com o decreto 218/2005, está disponível no nosso escritório.