Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Exclusivo apartamento exterior no sétimo andar, com 80 m², terraço e vistas panorâmicas de 180° sobre Barcelona, situado em El Guinardó, junto ao Parc del Guinardó e ao Hospital de Sant Pau.

A casa e o seu terraço:

O grande diferencial do imóvel é a luminosidade e a ampla vista desimpedida para os ícones da cidade: a Sagrada Família, a Torre Glòries e o mar. A sala de estar e jantar liga-se diretamente ao terraço exterior, proporcionando luz natural contínua ao longo de todo o dia.

Distribuição e características:

• Área: 80 m² registados na escritura, num edifício com elevador.

• Zona dos quartos: 3 quartos (1 quarto duplo exterior com vistas panorâmicas frontais e 2 quartos individuais interiores, virados para um pátio de luz).

• Cozinha independente com lavandaria anexa (com possibilidade técnica de integração na sala, criando um espaço de dia aberto e amplo).

• 1 casa de banho completa.

• Arrecadação privada no próprio edifício.

• Equipamento: pavimentos em parquet, caixilharia de alumínio, aquecimento individual por radiadores e ar condicionado na sala.

Localização e envolvente:

Situado numa zona residencial tranquila e elevada de El Guinardó, rodeado de áreas verdes e a poucos minutos do recinto modernista de Sant Pau. A altura e a localização do edifício garantem silêncio, luz natural e privacidade face ao trânsito urbano.

Despesas reduzidas:

Condomínio: 175 €/trimestre

IMI: 125 €/trimestre

Licença de habitabilidade: CHB0676082, que disponibilizaremos mediante pedido da pessoa interessada.

Certificado de eficiência energética: V8GY9C, que disponibilizaremos mediante pedido da pessoa interessada.

Imóvel situado numa zona de mercado residencial sob pressão. O proprietário não tem a condição de Grande Proprietário.