Casa em Banda para venda em L'Algueña / Alguenya, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta moradia espaçosa e versátil, situada no centro de Algueña, a uma curta distância a pé de lojas, bares, restaurantes e serviços essenciais.

A propriedade distribui-se por dois pisos principais: no primeiro andar, dispõe de uma confortável habitação com quatro quartos; no rés do chão, oferece um espaço amplo com um potencial considerável para renovação e desenvolvimento. Um dos seus grandes destaques é o generoso jardim nas traseiras, com cerca de 225 m², que proporciona uma excelente área exterior privada para uma propriedade tão central.

Rés do chão

O rés do chão tem entrada independente, através de uma ampla entrada de garagem, e é atualmente utilizado sobretudo como estacionamento, oficina e espaço de arrumos e apoio.

À entrada, encontra-se uma ampla área de garagem em plano aberto, com bastante espaço para veículos ou para adaptar às necessidades do novo proprietário. Por baixo da escada, há também um armário/espaço útil para guardar ferramentas e outros pertences.

De um dos lados, encontram-se mais duas divisões. A primeira é uma divisão ampla, atualmente sem utilização; a segunda dispõe de lareira, lavatório e uma divisão contígua mais pequena.

Todo este piso beneficiaria de obras de renovação, mas as suas dimensões e disposição oferecem inúmeras possibilidades. Poderá continuar a ser uma garagem e oficina de grandes dimensões, ser integrado na habitação principal ou, eventualmente, ser adaptado para criar uma unidade habitacional independente ou um espaço de trabalho/negócio.

Terraço coberto e jardim

Na parte traseira do rés do chão, uma porta dá acesso a um amplo terraço coberto com vista para o jardim. O primeiro andar estende-se por cima desta área e assenta em pilares, criando um espaço abrigado de grandes dimensões, ideal para refeições e estar ao ar livre.

Existe também a possibilidade de fechar esta zona no futuro para criar mais espaço interior, sujeito às autorizações necessárias.

Daqui, uns degraus descem até ao jardim. Junto à escada, existe uma casa de banho adicional que anteriormente dispunha de duche e que beneficiaria de obras de renovação.

O jardim nas traseiras tem cerca de 225 m² e está totalmente murado, garantindo privacidade. Tem várias árvores de fruto já desenvolvidas e oferece uma excelente área exterior para relaxar, jardinar, receber convidados ou, eventualmente, acrescentar outras estruturas.

O terraço elevado também oferece belas vistas sobre Algueña e as montanhas circundantes.

Primeiro andar

A habitação principal tem entrada independente a partir da rua, com uma escada que dá acesso direto ao primeiro andar.

No topo da escada, um corredor liga as diferentes divisões da propriedade.

Há uma confortável sala de estar com armário embutido e uma cozinha totalmente equipada, com bastante espaço em armários e bancadas.

A partir da cozinha, uma porta dá acesso a uma zona de lavandaria coberta, com uma cobertura translúcida que deixa entrar muita luz natural. Mais adiante, encontra-se uma divisão adicional fechada, com lareira, que poderá servir como sala de jantar, segunda sala de estar, cozinha de verão ou espaço para receber convidados.

A partir da zona de lavandaria, há também acesso direto a um amplo terraço na cobertura, com vista para o jardim nas traseiras e vistas desafogadas sobre a localidade e as montanhas.

O primeiro andar dispõe ainda de quatro quartos duplos de boas dimensões e de uma casa de banho familiar com banheira e chuveiro superior.

Serviços e potencial

A propriedade dispõe de dois fornecimentos de eletricidade e duas ligações de água independentes, oferecendo ao novo proprietário maior flexibilidade na utilização do edifício.

Assim, os pisos térreo e superior poderão funcionar como dois espaços independentes ou os serviços poderão simplesmente ser utilizados em conjunto, como parte de uma ampla casa familiar.

A habitação do primeiro andar já se encontra em boas condições de utilização, enquanto o rés do chão oferece uma excelente tela em branco para quem pretenda criar espaço habitacional adicional, uma área de trabalho ou simplesmente manter uma ampla garagem e zona de apoio.

Com quatro quartos, amplos espaços no rés do chão, vários terraços, um jardim privado de 225 m², vistas para as montanhas e ligações independentes aos serviços já instaladas, esta propriedade oferece grande versatilidade e potencial no coração de Algueña.