Moradia para venda em Arenas, Málaga

Situada nas colinas acima de Arenas, uma pequena aldeia na parte oriental da Axarquía, na província de Málaga, esta moradia de 240 m² está implantada num terreno rústico de 8.303 m², com vistas desafogadas para as montanhas circundantes e para o Mediterrâneo. Por 895.000 euros, representa uma propriedade construída em torno da verdadeira autossuficiência, e não apenas da sua aparência: o tipo de infraestrutura que leva anos a reunir e que raramente se encontra já pronta.

A vantagem mais prática é a segurança hídrica. A propriedade tem poço próprio e 165.000 litros de capacidade de armazenamento no terreno, uma vantagem significativa na zona rural da Andaluzia, onde o abastecimento da rede pode ser irregular. Os painéis solares já asseguram o aquecimento da água, e a infraestrutura para a produção de eletricidade solar está instalada; faltam apenas os painéis para alcançar a independência energética total. O aquecimento por piso radiante percorre toda a casa e a piscina é aquecida, tornando possível utilizá-la durante todo o ano. Não são melhorias acrescentadas para um folheto de venda: são o resultado de um proprietário que construiu a casa para nela viver a sério.

Os 240 m² incluem um apartamento de hóspedes independente, com acesso próprio, uma configuração adequada para visitas de familiares, hóspedes de longa duração ou como escritório privado, que separa efetivamente o trabalho da vida quotidiana. A zona da piscina foi recentemente renovada, com azulejos e equipamentos novos. As proteções de vidro contra o vento do terraço podem ser totalmente abertas nos meses mais quentes ou fechadas para criar um jardim de inverno abrigado, um detalhe que prolonga o espaço exterior habitável até bem dentro dos meses mais frescos, entre outubro e março, quando as tardes a esta altitude arrefecem consideravelmente, embora os dias continuem amenos.

O terreno de 8.303 m² está totalmente vedado e oferece espaço para uma horta, árvores de fruto ou simplesmente a amplitude que muda a forma como uma propriedade é vivida no dia a dia. O acesso é totalmente asfaltado e sem inclinações acentuadas, um pormenor relevante para quem considere esta propriedade como residência permanente. Arenas dispõe de farmácia e consultório médico no próprio núcleo urbano. Vélez-Málaga, com uma infraestrutura urbana completa — supermercados, hospital e escolas —, fica a cerca de 25 minutos de carro. As praias de Torre del Mar e Caleta de Vélez ficam a cerca de 30 minutos, e o aeroporto de Málaga, a menos de uma hora.

A Axarquía recompensa quem a escolhe deliberadamente: menos conhecida do que a Costa del Sol ocidental, consideravelmente menos urbanizada e com uma concentração de aldeias brancas e uma zona vitivinícola que tornam o interior tão interessante como a costa. O terreno está classificado como solo rústico.