Estúdio para venda em Santa Margarida, Roses, Girona

A apenas 80 metros da praia de Santa Margarita, no primeiro andar do edifício Eden Mar, apresentamos este estúdio de 43,70 m2 com um terraço de 9,80 m2 rodeado de vegetação e equipado com toldo, ideal para refeições ao ar livre. O interior organiza-se em dois níveis: a zona de estar e descanso, com acesso direto ao terraço através de uma ampla janela envidraçada, e, alguns degraus acima, a sala de jantar e a cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Uma divisória de ripas de madeira separa os ambientes sem reduzir a luminosidade, e um roupeiro embutido e uma casa de banho completam a distribuição. Dispõe de ar condicionado, estacionamento comunitário dentro do condomínio e licença de utilização turística (HUTG), o que faz deste imóvel uma opção igualmente interessante como segunda residência ou para rentabilizar através de arrendamento de férias.

Santa Margarita é uma das zonas mais procuradas de Roses: praia de areia fina, passeio marítimo que permite chegar a pé ao centro, rede de canais navegáveis e todos os serviços à mão, com comércio, restaurantes e bares de praia, além do Parque Natural dels Aiguamolls de l'Empordà a poucos minutos. Uma oportunidade para viver a Costa Brava junto à praia. A habitação dispõe de licença de habitabilidade e certificado de eficiência energética em vigor.