Casa em Banda para venda em El Puerto de Santa María, Cádiz

Um imóvel com múltiplas possibilidades numa localização privilegiada, ideal tanto para habitação como para investimento.

No coração do Barrio Alto de El Puerto de Santa María, a poucos passos do centro e rodeado por todo o tipo de serviços, encontra-se este imóvel, cuja distribuição e características oferecem um amplo leque de possibilidades.
A habitação ocupa o rés do chão de uma casa atualmente dividida em duas habitações e distribui-se por várias divisões, que permitem adaptá-la a diferentes projetos.

No rés do chão encontramos uma sala de estar e jantar, cozinha independente, casa de banho com base de duche e um quarto, além de uma ampla arrecadação com sótão e outra divisão de grandes dimensões atualmente destinada a arrecadação. Esta última permite ponderar uma remodelação para a transformar em garagem, acrescentando um valor especialmente interessante numa zona central.
No primeiro andar dispõe de três quartos, dois individuais e um quarto duplo com roupeiro embutido.
Um dos principais atrativos do imóvel é o seu terraço privativo na cobertura, com cerca de 40 m2, um espaço exterior com grandes possibilidades para criar uma agradável zona de descanso, um terraço ou um espaço de lazer no centro da cidade.
O imóvel dispõe ainda de entrada através de um pátio comum e do direito de usufruir deste amplo terraço privativo.

Um imóvel com grande potencial para investidores

Pelas suas dimensões, distribuição e possibilidades de remodelação, este imóvel oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de investimento. Existe a possibilidade de estudar a sua transformação em dois apartamentos independentes, o que poderá torná-lo numa opção especialmente interessante para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade.
Também pode ser pensado como uma habitação a remodelar e adaptar integralmente às necessidades do futuro proprietário, aproveitando as suas diferentes divisões e, em especial, os seus 40 m2 de espaço exterior privativo.

A sua localização no Barrio Alto, no centro de El Puerto de Santa María, é outro dos seus grandes trunfos: uma zona movimentada durante todo o ano, próxima de lojas, restaurantes e serviços