Penthouse para venda em Albaicin, Granada cidade, Granada

À venda, magnífico ático duplex com personalidade e licença turística, situado na mítica Calle Elvira, no coração do centro histórico de Granada. Uma propriedade excecional que reúne todos os atributos procurados pelos amantes do património: charme andaluz, localização privilegiada, terraço, elevador e potencial de rentabilidade turística já comprovado.

Situado às portas do lendário bairro do Albaicín, classificado como Património Mundial da UNESCO, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada que permite viver plenamente a essência de Granada. Aqui, tudo está a uma curta distância a pé: a majestosa Catedral de Granada, a Plaza Nueva, as encantadoras ruas da zona baixa do Albaicín, restaurantes, lojas e locais de interesse cultural encontram-se a poucos minutos.

Uma localização especialmente apreciada tanto por visitantes como por residentes, que oferece uma autêntica experiência de vida granadina: tomar um café em frente a edifícios históricos, passear por ruas centenárias, visitar os principais monumentos sem precisar de carro e desfrutar do ambiente único de uma das cidades mais bonitas de Espanha.

Com uma área de 85 m² de área bruta (aproximadamente 65 m² de área útil), distribuídos por dois pisos, este duplex destaca-se pela extraordinária luminosidade, pela orientação a sul e pelo ambiente acolhedor e convidativo.
A propriedade dispõe de: 1 sala luminosa, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha equipada e 1 agradável terraço privado de 12 m², com bonitas vistas sobre os telhados de Granada.
A casa conserva todo o charme da arquitetura local, com tetos altos de madeira, espaços amplos e um marcado carácter autêntico. Foi renovada em 2008, com especial atenção ao conforto moderno, incluindo piso radiante, radiadores e ar condicionado em todas as divisões.

Um elemento especialmente excecional nesta zona histórica: dispõe de elevador, um verdadeiro privilégio nos edifícios antigos do centro de Granada e uma característica muito valorizada tanto pelos residentes como pelos hóspedes.

Um investimento turístico já consolidado. Graças à sua licença turística, o apartamento tem uma atividade de alojamento turístico já em funcionamento e uma excelente reputação entre os seus visitantes. Apresenta atualmente uma classificação média de 4,68/5 em 73 avaliações, o que reflete a satisfação dos hóspedes e o atrativo da propriedade.
Esta propriedade representa uma oportunidade ideal para: um investidor que procure adquirir um imóvel com potencial de rentabilidade turística já comprovado; uma família que procure um pied-à-terre com charme em Granada; um comprador que deseje conciliar o usufruto pessoal com a geração de rendimentos adicionais.

Um verdadeiro refúgio andaluz no coração da Granada histórica: um apartamento com personalidade, onde pode desfrutar da cidade, da sua cultura e do seu estilo de vida, dispondo simultaneamente de um ativo imobiliário muito atrativo numa das zonas mais emblemáticas de Espanha.
Uma oportunidade excecional para adquirir um pedaço da história de Granada, entre a Catedral, o Albaicín e a atmosfera incomparável do seu centro histórico.