Moradia Geminada para venda em Mahón / Maó, Menorca

Procura uma oportunidade única de investimento em Maó-Mahón (Menorca)?

Imóvel em regime de nua-propriedade, uma fórmula ideal para investidores que procuram rentabilidade a longo prazo.

Condições económicas:
- Preço: 324.180 €.

Informações sobre o imóvel:

Localização: Calle Governador Ramírez, Maó-Mahón (Illes Balears).
- Área: 156 m² de área construída.
- Estado de conservação: O imóvel encontra-se em bom estado.
- Antiguidade: Construído em 2020.
- Outras características de destaque:
Eficiência energética: Instalação fotovoltaica de 5 kW no telhado, a funcionar em pleno (instalada em 2026) e ligada à rede elétrica.
Estacionamento: Garagem muito espaçosa, com capacidade para dois veículos grandes.
Espaço polivalente: Oficina para bricolage e reparações domésticas.
Espaços exteriores: Dois pátios.

Sobre a zona:

- Localizado em Maó-Mahón, nas Illes Balears, num ambiente consolidado, uma zona bem servida de transportes, ideal para desfrutar de comodidade no dia a dia.
- Transportes: Boas ligações rodoviárias e acessos cómodos ao resto do município e à sua envolvente na ilha de Menorca.
- Serviços nas proximidades: Lojas, supermercados, centros médicos, estabelecimentos de ensino e outros serviços habituais.
- Lazer e recreação: Zonas verdes, restaurantes e opções de lazer próprias da zona.

Um investimento com impacto social:

Com este investimento, os atuais proprietários, um homem de 75 anos, conservarão o usufruto vitalício do imóvel, assegurando a sua tranquilidade e bem-estar. No termo do usufruto, o comprador obterá a plena propriedade do imóvel, um ativo com elevado potencial de valorização nesta zona.