Moradia para venda em Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Uma propriedade única em primeira linha de mar em Dénia, com acesso direto à praia e um potencial de transformação excecional.
A propriedade está implantada num amplo lote de 1.650 m² e conta atualmente com uma moradia de cerca de 300 m², beneficiando de uma localização privilegiada junto ao Mediterrâneo.
A moradia existente distribui-se atualmente por dois pisos. No piso principal, encontramos três quartos, duas casas de banho, cozinha e uma ampla sala de estar e jantar com vistas impressionantes para o mar. Além disso, dispõe de um terraço que pode ser fechado para ampliar e adaptar os espaços interiores.
No piso inferior, a propriedade conta com uma garagem, uma casa de banho e um amplo espaço em open space que oferece múltiplas possibilidades. Este piso poderá ser transformado numa nova zona de convívio, com sala de estar e jantar e cozinha, enquanto o piso superior poderá ser renovado para criar uma distribuição mais atual, destinando os espaços a quartos e casas de banho.
Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu enorme potencial de renovação, que permite criar uma moradia contemporânea e totalmente adaptada às necessidades do novo proprietário, mantendo a ligação privilegiada ao mar.
Além disso, existe a possibilidade de construir uma piscina, criando um verdadeiro espaço exterior privado em frente ao Mediterrâneo.
A propriedade beneficia de sol tanto de manhã como à tarde e, especialmente importante, não está abrangida pela Lei Costeira, o que representa um valor acrescentado excecional para uma propriedade em primeira linha.
Uma oportunidade rara em Dénia para criar uma residência exclusiva em frente ao mar, com um amplo lote, acesso direto à praia e um projeto de renovação com múltiplas possibilidades.