Moradia para venda em Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicante

Impressionante villa com vistas panorâmicas para o mar. Esta magnífica villa, construída em 2006 sobre um amplo terreno de 2.210 m2, está distribuída em três pisos e oferece vistas panorâmicas excecionais que se estendem desde o Cap d'Or, em Moraira, até além do Peñón de Ifach e do skyline de Calpe.

O piso principal destaca pela amplitude e conforto. Ao entrar, encontramos um luminoso vestíbulo que dá acesso a um amplo bar integrado, ideal para receber convidados, e a uma grande sala de estar com saída direta para o terraço coberto. A generosa cozinha, totalmente equipada e desenhada com mobiliário à medida e iluminação interior, oferece lindas vistas para o mar. Neste mesmo piso localizam-se dois amplos dormitórios, ambos com closet e casa de banho privativa, proporcionando um elevado nível de conforto e privacidade.

O piso térreo está dedicado ao lazer e inclui uma espetacular sala multimédia equipada com sistema de som Bose 5.1, amplificador Denon, projetor Canon 3D com óculos, ecrã elétrico, luzes de discoteca e outros elementos que a tornam um verdadeiro centro recreativo privado. Neste piso também encontramos um terceiro dormitório, um ginásio (que pode transformar-se num quarto dormitório), uma casa de banho exterior, um amplo garagem e uma arrecadação.

O piso superior conta com um magnífico terraço com um pérgola elétrica regulável, uma jacuzzi de seis lugares da marca Roca, uma nova sauna da Goccia Spa, um duche de hidromassagem e um envidraçado com aberturas laterais e estores elétricos. A iluminação LED ambiente completa um espaço pensado para desfrutar do relaxamento e da privacidade, com vistas incomparáveis.

O exterior da villa é igualmente impressionante. A zona da piscina tem um grande solário rodeado por três robustas pérgolas de madeira capazes de suportar ventos até 180 km/h, uma dupla cascata decorativa com passadiços, um forno mourisco e uma churrasqueira argentina ainda por estrear. O jardim alberga uma vasta variedade de árvores de fruto, entre as quais se incluem duas grandes figueiras, uma grande amendoeira, uma macieira, uma pereira, uma laranjeira-limoeiro, um pomelo, uma laranjeira, um tangerineiro, uma romãzeira, um abacateiro, um damasqueiro e uma vinha. Também foi instalado um sistema de iluminação em torno das diferentes zonas exteriores. O acesso à propriedade é facilitado por quatro portões automáticos, permitindo entrar e sair com facilidade com cães. Além da garagem, há várias praças de estacionamento.

A habitação dispõe igualmente de um avançado sistema fotovoltaico composto por três torres solares motorizadas que seguem automaticamente a trajetória do sol, painéis adicionais no telhado, quatro torres de baterias de lítio e três inversores Victron Energy, gerando um total aproximado de 30 kW.

No que diz respeito à segurança e funcionalidade, a villa conta com um sistema de videovigilância com 24 câmaras, fossa séptica de duplo depósito, descalcificador, filtros adicionais e uma sala técnica com cloração salina, bomba de calor para a piscina e um termo independente para o duche exterior. A garagem, equipada com novo mobiliário à medida, complementa-se com ventiladores industriais estrategicamente colocados para evitar humidades. Os pavimentos dos pisos principais estão revestidos com madeiras nobres, conferindo elegância e calor. Além disso, os espaços por baixo da fundação oferecem potencial para criar um bar, pub ou uma sala adicional. A propriedade também tem depósitos subterrâneos para recolha de água da chuva, embora necessitem de reparação.

No conjunto, trata-se de uma villa única pela sua amplitude, privacidade, espetaculares vistas e enorme potencial. Embora necessite de algumas obras e reparações, oferece uma base excecional para criar uma residência exclusiva num ambiente tranquilo perto da costa.

Partida Cucarres é uma das zonas residenciais mais tranquilas e desejadas de Calpe. Situada nas encostas da imponente Sierra de Oltamar, oferece um ambiente natural privilegiado com vistas abertas para o mar e para a montanha. Apesar da sua serenidade, fica a poucos minutos do centro de Calpe, onde se encontram todos os serviços, supermercados, restaurantes, colégios e centros médicos. As suas praias de areia fina e o emblemático Peñón de Ifach estão também muito perto, tornando-a um local ideal para quem procura paz sem abdicar das comodidades do dia a dia.