Apartamento para venda em Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Ático duplex com vista para o mar e para a montanha · solário privado · licença turística · Torrequebrada
A 150 metros da praia · Garagem e arrecadação incluídas · Vistas de 360º · Duas piscinas · Acesso direto à praia
Uma propriedade excecional para desfrutar do Mediterrâneo durante todo o ano e, ao mesmo tempo, com uma interessante capacidade de geração de rendimentos através do alojamento de férias.
Este magnífico ático duplex em Torrequebrada, Benalmádena, destaca-se pela sua orientação privilegiada e pelas impressionantes vistas desafogadas para o mar e para a montanha. A sua localização, a apenas 150 metros da praia urbana de Benalmádena e das preciosas praias naturais de Torrequebrada, permite desfrutar, a apenas dois minutos a pé, de águas cristalinas e de atividades como caiaque ou paddle surf.

A habitação dispõe ainda de licença turística para alojamento de férias, oferecendo uma interessante combinação de utilização própria e investimento. Atualmente, permite gerar rendimentos durante todo o ano, com atividade de arrendamento de média duração entre outubro e maio e maior intensidade de rendimentos durante os meses de junho a setembro, através de alojamento de férias de curta duração.

Uma casa pensada para desfrutar
O piso principal oferece uma distribuição confortável, luminosa e funcional.
O quarto dispõe de cama de casal, amplo roupeiro embutido com gaveteiro e maleiro, além de espaço suficiente para instalar um berço ou uma cama extra.

De seguida, encontramos uma casa de banho completa com uma ampla base de duche, totalmente revestida a mármore.

A luminosa sala de estar inclui um sofá-cama, permitindo alojar confortavelmente até quatro pessoas, incluindo famílias com crianças.

Em frente à sala encontra-se uma prática cozinha americana totalmente equipada, muito luminosa e funcional. Dispõe de máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, dois frigoríficos — um integrado e outro adicional com congelador amplo — e todos os eletrodomésticos necessários.

Uma elegante porta de correr de duas folhas liga a sala a um bonito terraço virado a sudoeste. A partir daqui, desfruta de vistas desafogadas, com o mar ao fundo, e de um ambiente tranquilo onde pode tomar o pequeno-almoço, almoçar ou simplesmente relaxar enquanto respira o ar mediterrânico.

A habitação dispõe de climatização centralizada frio/quente com saída em todas as divisões, termoacumulador elétrico e caixilharia Climalit, proporcionando conforto durante todo o ano.

O grande protagonista: o solário privado
Uma escada de madeira laminada conduz ao piso superior, onde encontramos um dos maiores atrativos desta propriedade: um magnífico solário privado com vistas desafogadas espetaculares para o mar e para a montanha.
A partir deste piso, contempla-se uma panorâmica privilegiada da costa de Benalmádena, transformando o solário num verdadeiro espaço exterior para desfrutar durante todo o ano.

O terraço superior está dividido em diferentes ambientes cuidadosamente concebidos para desfrutar em família ou com amigos.

Zona de refeições e lounge
À direita, encontramos uma ampla zona de refeições com mesa extensível para até 10 pessoas, acompanhada por uma agradável zona lounge.
Dispõe ainda de ponto de água e mangueira, perfeitos para os mais pequenos brincarem com água nos dias de verão.

A zona está parcialmente protegida por caniço natural, proporcionando sombra e um ambiente fresco e agradável.

Zona de barbecue
Do lado esquerdo encontra-se uma magnífica zona de barbecue distribuída por dois níveis, com espaço de arrumação para lenha e carvão.
A sua disposição permite manter a zona de barbecue separada da área principal de refeições e descanso, criando diferentes ambientes e promovendo o conforto e a privacidade.

Um espaço perfeito para organizar refeições em família, jantares com amigos ou desfrutar de longas noites ao ar livre sob o céu da Costa del Sol.

Condomínio com excelentes áreas comuns
A propriedade está situada num condomínio bem cuidado, com amplas áreas comuns concebidas para o usufruto de toda a família.
Dispõe de:

Duas piscinas comuns.
Elevador de acesso à zona da piscina.
Cadeira de transferência para pessoas com mobilidade reduzida.
Três áreas independentes com espreguiçadeiras e chapéus de sol.
Zona de descanso com casas de banho.
Amplos espaços ajardinados e áreas para desfrutar com as crianças.
Saída direta da zona da piscina através de um portão com acesso à praia.
A combinação destas instalações com a proximidade do mar torna o condomínio especialmente confortável, tanto como residência habitual como para férias.
Garagem e arrecadação: todo o espaço de que precisa
O preço inclui lugar de garagem e uma ampla arrecadação com aproximadamente 8 m², situada junto ao lugar.
Um espaço especialmente prático para guardar bicicletas, pranchas de paddle surf, caiaques, equipamento desportivo, material de praia ou tudo aquilo que precisar de arrumar sem ocupar espaço na habitação.

Uma propriedade com duplo atrativo
Este ático duplex reúne características especialmente difíceis de encontrar em conjunto:
✓ Ático duplex
✓ Vistas para o mar e para a montanha
✓ Orientação privilegiada
✓ Solário privado
✓ Terraço virado a sudoeste
✓ A 150 m da praia
✓ Licença turística
✓ Potencial de arrendamento durante todo o ano
✓ Garagem incluída
✓ Arrecadação de 8 m² incluída
✓ Duas piscinas comuns
✓ Acesso direto à praia
✓ Instalações adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida
✓ Climatização centralizada
✓ Cozinha totalmente equipada
✓ Caixilharia Climalit

Uma oportunidade para viver, desfrutar e investir
Poucas propriedades permitem combinar de forma tão equilibrada qualidade de vida, proximidade do mar, espaços exteriores, vistas panorâmicas e possibilidades de rentabilidade.
Desfrute de pequenos-almoços frente ao mar, tardes na piscina, desportos aquáticos a poucos metros de casa, churrascos com amigos e espetaculares pores do sol a partir do seu próprio solário.

Um ático duplex preparado para desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano e com licença turística para quem procura também uma propriedade com potencial de exploração para férias.

Torrequebrada · Benalmádena · Costa del Sol

Uma propriedade que merece ser visitada para descobrir verdadeiramente tudo o que tem para oferecer.