Moradia para venda em Selwo, Estepona, Málaga

Moradia chave na mão em primeira linha de golfe, com piscina privada, vista para o mar e solário em La Resina Golf, Selwo – Estepona

Magnificamente apresentada, totalmente mobilada e pronta a desfrutar desde o primeiro momento, esta elegante moradia em primeira linha de golfe, em Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, ocupa uma posição privilegiada na zona de Selwo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, entre Estepona e Marbella.

Implantada num lote privado de 507.30 m², a moradia combina amplas áreas interiores com jardins paisagísticos, piscina privada, extensos terraços e vistas atraentes para o campo de golfe e o mar Mediterrâneo.

A propriedade tem uma área de construção registada de aproximadamente 344 m², distribuída pela cave, rés do chão e primeiro andar, além de um solário na cobertura. Os planos originais do promotor mostram ainda aproximadamente 69 m² de terraços, solário e alpendres cobertos, criando vários espaços para refeições ao ar livre, receber convidados, apanhar sol e desfrutar do clima da Costa del Sol.

Magnificamente mobilada, chave na mão e pronta a habitar

Uma das maiores vantagens desta propriedade é o seu excelente estado.

A moradia está magnificamente mobilada, excecionalmente bem conservada e completamente pronta a habitar. Os interiores luminosos em tons neutros, os elegantes pavimentos em mármore e o mobiliário contemporâneo criam um ambiente mediterrânico descontraído em toda a casa.

Não é necessário fazer obras nem mobilá-la de raiz — basta trazer as malas e começar a desfrutar da vida na Costa del Sol.

O piso principal está organizado em torno de uma luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto aos terraços e ao jardim, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

Uma cozinha contemporânea totalmente equipada complementa as áreas de estar, enquanto vários terraços cobertos e descobertos oferecem diferentes ambientes para tomar o pequeno-almoço, fazer refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar e apreciar a vista.

Jardim privado, piscina e primeira linha de golfe

O jardim privado, já consolidado, rodeia uma piscina de 21.20 m², criando um refúgio exterior atraente e tranquilo.

Talvez ainda mais importante, o lote confina diretamente com o campo de golfe, conferindo à propriedade uma verdadeira localização em primeira linha de golfe, em vez de estar simplesmente situada dentro de um empreendimento de golfe.

Os vários terraços e varandas oferecem diferentes perspetivas sobre os fairways, a paisagem envolvente e o Mediterrâneo, enquanto o solário na cobertura proporciona um espaço exterior elevado adicional para desfrutar do cenário da Costa del Sol.

Distribuição flexível em três pisos

Atualmente, a moradia está distribuída de modo a oferecer quatro espaços para dormir/alojamento de convidados, incluindo uma divisão flexível no piso inferior, originalmente destinada a sala de jogos.

A distribuição registada do primeiro andar inclui três quartos, todos com acesso a um terraço. A suíte principal tem casa de banho privativa e terraço privado, enquanto os outros dois quartos registados partilham uma segunda casa de banho completa.

Além disso, existem duas casas de banho sociais, uma no piso principal e outra no piso inferior.

A cave oferece espaço adicional valioso, além de uma zona de lavandaria e garagem, tornando a propriedade particularmente versátil para famílias, convidados, escritório em casa, ginásio, cinema ou sala de lazer.

La Resina Golf, Selwo – estilo de vida na Nova Milha de Ouro

La Resina Golf situa-se na zona de Selwo, Estepona, na cada vez mais procurada Nova Milha de Ouro e numa localização conveniente entre Estepona e Marbella. O próprio clube de golfe descreve a sua localização como situada entre Marbella e Estepona.

O La Resina Golf & Country Club fica praticamente à porta, permitindo aos amantes de golfe desfrutar do campo e da casa do clube nas imediações.

A localização é também especialmente atrativa para famílias. A Atlas American School of Málaga situa-se na zona próxima de Selwo Hills, oferecendo uma opção de ensino internacional na região.

As praias da Nova Milha de Ouro, os beach clubs, os restaurantes e os serviços do dia a dia ficam todos a curta distância, enquanto o centro de Estepona, Puerto Banús e Marbella são facilmente acessíveis de carro.

Para proprietários internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 50–55 minutos de carro, tornando a propriedade prática tanto para residência permanente como para estadias de férias frequentes.

Uma moradia de golfe pronta a desfrutar na Costa del Sol

O que torna esta moradia especialmente atrativa é a combinação da sua localização em primeira linha de golfe, piscina e jardim privados, vista para o mar, amplos espaços exteriores e estado chave na mão.

Para compradores que procuram uma casa na Costa del Sol sem os incómodos de obras, renovações ou mobilar a casa, esta propriedade oferece a oportunidade de começar a desfrutar imediatamente deste estilo de vida.

Magnificamente mobilada, pronta a habitar e situada diretamente junto ao campo de golfe — só falta você.

Características principais

Lote: 507.30 m²
Área de construção registada: aprox. 344.02 m²
Aprox. 69.20 m² de terraços, solário e alpendres cobertos, de acordo com os planos originais
50.53 m² de terraços abertos e solário na cobertura
18.67 m² de alpendres cobertos
Atualmente distribuída com 4 espaços para dormir/alojamento de convidados
3 quartos registados + divisão flexível para convidados/sala de jogos no piso inferior
2 casas de banho completas + 2 casas de banho sociais
Primeira linha de golfe
Vista para o golfe e para o mar Mediterrâneo
Piscina privada – 21.20 m² de área registada
Jardim privado paisagístico
Solário na cobertura
Vários terraços e varandas
Magnificamente mobilada
Chave na mão e pronta a habitar
Excelente estado
Cozinha totalmente equipada
Áreas de estar e jantar
Garagem privada
Zona de lavandaria
Cave / espaço flexível de lazer
Três pisos principais + solário na cobertura
La Resina Golf & Country Club à porta
Localizada em La Resina / Selwo, Nova Milha de Ouro de Estepona
Escola internacional nas proximidades
Fácil acesso às praias da Nova Milha de Ouro
Boas ligações a Estepona, Puerto Banús e Marbella
Aprox. 50–55 minutos do Aeroporto de Málaga