Apartamento para venda em Sol de Mallorca, Calvià, Mallorca

Ao entrar neste apartamento em Floresta de Mar, a primeira coisa que se nota é a luz natural. Situado no tranquilo e exclusivo núcleo residencial de Sol de Mallorca, o imóvel oferece uma verdadeira sensação de privacidade, longe das rotas turísticas de verão mais concorridas. Construída em 2005, a urbanização transmite solidez e excelente manutenção desde o momento em que se atravessam os portões automáticos de segurança.

A distribuição é ideal para o dia a dia. A entrada dá acesso a uma luminosa sala de estar e jantar, com um ambiente genuinamente aberto e acesso direto a um amplo terraço coberto com quase trinta metros quadrados. A sua profundidade permite acomodar um conjunto completo de refeições ao ar livre e duas espreguiçadeiras sem que o espaço pareça apertado, com vista para os jardins comuns.

No interior, a cozinha é independente e está totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria e espaço de arrumação. O seu estado atual é perfeitamente funcional, embora um comprador com visão para atualizações modernas possa transformá-la facilmente num espaço culinário excecional.

A zona de descanso está perfeitamente separada das áreas sociais. Dispõe de dois quartos duplos, cada um com acesso ao seu próprio terraço privado, uma excelente vantagem para desfrutar do café da manhã ou de momentos de tranquilidade. Um dos quartos tem casa de banho privativa, havendo ainda uma segunda casa de banho completa no corredor, além de um conveniente lavabo social perto da entrada.

Em termos de acabamentos, o apartamento conta com carpintaria clássica em madeira nobre e pisos de mármore em toda a casa. Os pisos de mármore são originais de 2005 e precisam atualmente de um bom polimento ou de uma renovação completa para se adaptarem às tendências contemporâneas. O conforto está garantido durante todo o ano graças ao ar condicionado por condutas e ao aquecimento central a gás com radiadores tradicionais, enquanto as janelas com vidros duplos e estores elétricos asseguram isolamento acústico e segurança. Além disso, dispõe de bastante espaço em roupeiros embutidos no corredor e nos quartos.

Na cave, o imóvel inclui uma arrecadação privada e um lugar de estacionamento subterrâneo atribuído, o que facilita a chegada e a descarga das compras. O condomínio fechado está impecavelmente cuidado e inclui jardins mediterrânicos, um campo de padel, uma piscina característica de dois níveis, sistema de videoporteiro e serviço de porteiro cinco dias por semana.

Vivendo como um residente local

Sol de Mallorca foi concebido para um estilo de vida tranquilo e de alto nível. A zona é composta por moradias de luxo e seletos complexos de apartamentos de baixa altura, longe das grandes zonas comerciais. Para as famílias, a localização deixa várias escolas internacionais do corredor sudoeste a pouca distância, enquanto os adeptos de ténis têm clubes e instalações locais a poucos minutos. Os golfistas têm alguns dos melhores campos da ilha nas proximidades, incluindo o T-Golf Calvià. No que diz respeito à náutica, a zona está estrategicamente situada entre as prestigiadas marinas de Portals Vells, Port Adriano e Puerto Portals. As opções para as compras do dia a dia e a restauração local ficam muito perto, enquanto pequenas enseadas recônditas como Cala Bella Dona e Three Fingers Bay estão a uma curta distância de carro ou a pé, para um mergulho rápido.

Acessibilidade e tempos de deslocação

As deslocações a partir de Sol de Mallorca são cómodas de carro. O centro de Palma fica a cerca de vinte minutos pela autoestrada Ma-1, e o Aeroporto Internacional de Palma está a vinte e cinco a trinta minutos, dependendo do trânsito. As opções de transportes públicos para Palma são limitadas em comparação com as principais localidades, pelo que é habitual dispor de veículo próprio. As praias e os pontos costeiros mais próximos ficam a menos de cinco minutos de carro.

Dados principais

Área interior: 119 m²

Área do terraço: 29,88 m²

Quartos: 2 quartos duplos

Casas de banho: 2 casas de banho e 1 lavabo social

Ano de construção: 2005

Altitude: zona residencial costeira

Distância até Palma: 20 km (20 minutos de carro)

Distância até ao aeroporto: 28 km (25–30 minutos de carro)

Distância até à praia mais próxima: 1,5 km (3 minutos de carro)

Perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

O apartamento oferece uma ampla área, com quase 120 metros quadrados interiores, um grande terraço coberto, dois terraços privados nos quartos, estacionamento subterrâneo seguro, arrecadação privada e a segurança de um condomínio fechado com piscina, campo de padel e porteiro.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

O Aeroporto de Palma fica a 25–30 minutos de carro. O centro de Palma fica a cerca de 20 minutos de carro. A praia mais próxima está a menos de 5 minutos de carro. As escolas internacionais e os bares locais ficam num raio de 10 a 15 minutos. Para chegar a Palma de transportes públicos, é necessário fazer ligações de autocarro local, pelo que a viagem requer planeamento.

P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades?

As opções próximas incluem o descontraído bar de praia da Playa de Mago, restaurantes nas vizinhas Cala Vinyes e Paguera e propostas culinárias de alto nível nas marinas de Puerto Portals e Port Adriano, todos a uma curta distância de carro.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

Sol de Mallorca oferece um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, rodeado por pinhais e enseadas costeiras intocadas. Proporciona privacidade e segurança, mantendo a proximidade de marinas de primeira categoria, campos de golfe e serviços internacionais.