Moradia para venda em Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

«Casa Maial» à venda. É uma casa de campo independente, totalmente legalizada, situada num terreno rústico privado de 1,959 m², nas colinas acima de Sant Agustí des Vedrà. Elevada e virada a noroeste, a propriedade desfruta de vistas sobre o campo e o mar, que se estendem até San Antonio. Após uma ampla renovação, as obras principais e as infraestruturas estão concluídas, deixando ao futuro proprietário a oportunidade de definir os interiores ao seu gosto.

Acesso, entrada e estacionamento

Situada no campo, acima de Sant Agustí des Vedrà, a propriedade beneficia de uma localização elevada, rodeada pela paisagem mediterrânica de Ibiza, com ligações convenientes à vila e ao sudoeste da ilha.

Distribuição

A casa oferece aproximadamente 110 m² de área construída e foi redistribuída com uma abordagem contemporânea. A planta inclui dois quartos e duas casas de banho, além de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em conceito aberto, bem como áreas funcionais e técnicas.

As principais obras de renovação já foram concluídas, incluindo a estrutura, as fachadas, as paredes, as aberturas e as infraestruturas principais. Os interiores estão agora prontos para a fase final, permitindo ao novo proprietário escolher os pavimentos, a cozinha, as casas de banho, a iluminação e os acabamentos para criar uma casa que reflita o seu próprio estilo.

Exterior

A casa ocupa um terreno rústico privado de 1,959 m², num ambiente natural elevado. Um alpendre coberto de 10 m² prolonga a área habitável para o exterior, criando uma ligação agradável entre os interiores, o campo circundante e as vistas.

Equipamentos técnicos

A propriedade está ligada à rede elétrica e dispõe de um sistema completo de gestão da água, que inclui aproximadamente 15,000 litros de capacidade de armazenamento de água, um depósito de água de rega separado com cerca de 12,000 litros, recolha e armazenamento de águas pluviais e um sistema biológico de tratamento de águas residuais, com reutilização integrada no sistema de gestão da água.

Uma instalação de aerotermia e uma área técnica separada complementam as infraestruturas da propriedade, grande parte das quais já foi concluída no âmbito da ampla renovação.

Localização, vistas e orientação

Situada nas colinas acima de Sant Agustí des Vedrà, no município de Sant Josep de sa Talaia, a Casa Maial combina uma autêntica atmosfera campestre com fácil acesso ao cobiçado sudoeste de Ibiza.

A sua localização elevada e orientação a noroeste abrem a propriedade à paisagem circundante, com vistas sobre o campo e o mar que se estendem até San Antonio. O ambiente oferece um equilíbrio atraente entre natureza, privacidade e ligação ao resto da ilha.

Ideal para

A «Casa Maial» é ideal para compradores que procuram uma propriedade de campo totalmente legalizada em Ibiza, na qual as etapas mais complexas e substanciais da renovação já foram realizadas, enquanto a parte mais pessoal do processo continua em aberto. Com dois quartos, quase 2,000 m² de terreno privado e uma localização elevada com vistas para o mar e o campo, oferece a oportunidade de criar uma segunda residência distinta ou uma casa permanente na ilha, sem ter de empreender uma renovação completa desde o início.