Loft para venda em Guijuelo, Salamanca

Referência: 1034651

Oportunidade única de investimento em Guijuelo (Salamanca)

Espaço amplo e sem divisórias com 162 m² e múltiplas possibilidades de desenvolvimento residencial

Se procura um projeto imobiliário com elevada rentabilidade garantida e procura constante de arrendamento, esta é a sua oportunidade. Apresentamos um magnífico espaço amplo e sem divisórias, com 162 m², situado num edifício estratégico de Guijuelo, berço indiscutível do presunto ibérico.

O projeto: versatilidade e elevado rendimento

Graças aos seus 162 m² de área totalmente ampla e sem divisórias, este espaço oferece total flexibilidade arquitetónica, adaptando-se às necessidades do comprador ou investidor:

Opção A (2 apartamentos amplos): Projete duas habitações de grandes dimensões, ideais para contratos de longa duração ou para casais que procuram conforto.
Opção B (3 apartamentos otimizados): Maximize a rentabilidade dividindo o espaço em três apartamentos de 1 ou 2 quartos, a tipologia mais procurada pelo perfil laboral da região.

Por que razão Guijuelo é uma aposta segura de investimento

Procura imobiliária insatisfeita e elevada rentabilidade

Guijuelo conta com um extraordinário tecido empresarial, com mais de 570 empresas registadas. Esta intensa atividade agroalimentar atrai diariamente centenas de trabalhadores, profissionais e técnicos que precisam de alojamento na localidade.

O problema do mercado: Atualmente, existe uma grave escassez de oferta de arrendamento no município.
A sua vantagem como investidor: Os imóveis destinados ao arrendamento em Guijuelo são ocupados muito rapidamente e oferecem taxas de rentabilidade muito superiores à média regional.

Capital mundial do ibérico e motor económico

Guijuelo é o coração pulsante da Denominação de Origem Protegida (DOP) Jamón de Guijuelo. Nesta localidade e nos seus arredores concentra-se quase 60% da produção total de presunto ibérico de Espanha.

Situada a mais de 1.000 metros de altitude, dispõe de um microclima privilegiado, cujos ventos frios e secos permitem a cura lenta e natural de enchidos e presuntos únicos no mundo. Esta indústria não só é estável, como também gera emprego e investimento contínuos durante todo o ano.

Qualidade de vida e serviços completos

Guijuelo combina a prosperidade económica de uma vila industrial com o conforto de um ambiente tranquilo e bem equipado:

Acessibilidade: A apenas 50 km da cidade de Salamanca, por via rápida (A-66).
Serviços de primeira categoria: Centro de saúde, farmácias, estabelecimentos de ensino (escolas e institutos), grandes supermercados, oferta gastronómica, instalações desportivas e tudo o que é necessário para o quotidiano, sem necessidade de deslocações.

Resumo do imóvel

Característica | Detalhe |

Tipo de imóvel: Espaço amplo e sem divisórias em edifício residencial/misto
Área: 162 m² úteis de espaço livre
Potencial de desenvolvimento: 2 ou 3 apartamentos independentes
| Localização | Guijuelo (Salamanca) |
| Perfil previsto | Investimento para arrendamento, promoção habitacional ou património privado |