Terreno para Construção para venda em Sahagún, León

Referencia: 1016021

Terreno urbano à venda no centro de Sahagún, C/ San Juan de Sahagún, 11

Características principais
Rua San Juan de Sahagún nº 11, Sahagún (León)
150 m² de superfície
Solo urbano
Possibilidade de construção de dois pisos, conforme à normativa urbanística aplicável
Possibilidade de estudar a instalação de habitação pré-fabricada ou modular, desde que o projeto seja compatível com o planeamento e obtenha as autorizações correspondentes
Serviço de água
Serviço de eletricidade
Serviços urbanos disponíveis
Localização muito central em Sahagún
Ideal para construir uma habitação personalizada
Interessante também como investimento
Parcela de dimensões manejáveis e com múltiplas possibilidades

Um terreno urbano para construir o teu próprio projeto em Sahagún

29.900. Vende-se terreno urbano de 150 m² situado na rua San Juan de Sahagún nº 11, em Sahagún (León), numa localização especialmente interessante dentro do núcleo urbano da localidade.

Uma oportunidade para quem não queira comprar uma habitação antiga e reformá-la, mas prefira partir de um terreno urbano e planear uma construção adaptada às suas necessidades, gostos e orçamento.

A parcela dispõe de todos os serviços urbanos necessários, entre eles água e eletricidade, uma característica fundamental na hora de avaliar um terreno destinado a futura construção.

Segundo as características urbanísticas fornecidas pela propriedade, existe a possibilidade de construir até dois pisos, o que permite aproveitar muito bem os seus 150 m² de superfície e planear diferentes alternativas.

Pode ser especialmente interessante para construir uma habitação unifamiliar distribuída em dois andares, reservando, se o projeto e a normativa o permitirem, parte da parcela para pátio, terraço, zona exterior ou até garagem.

E uma casa pré-fabricada?

Outra alternativa que cada vez desperta maior interesse é estudar a possibilidade de instalar uma habitação pré-fabricada, modular ou industrializada.

Esta opção deverá ser analisada previamente por um técnico e consultada com a Câmara Municipal de Sahagún, já que qualquer construção deverá cumprir o planeamento urbanístico, as condições da parcela e as correspondentes exigências técnicas e administrativas.

Por isso, oferece-se esta possibilidade como alternativa a considerar, sem assegurar de antemão uma tipologia concreta de habitação até realizar a correspondente consulta urbanística.

Uma das suas grandes vantagens: a sua localização em Sahagún

Não estamos a falar de uma propriedade isolada ou de um terreno situado a quilómetros do centro urbano.

Estamos perante solo urbano dentro de Sahagún, na rua San Juan de Sahagún, pelo que um dos seus principais argumentos comerciais é precisamente a sua localização.

Sahagún é uma localidade que concentra serviços muito importantes para a vida quotidiana e dispõe, entre outros recursos, de estação ferroviária, instalações desportivas, biblioteca, piscinas, serviços de transporte e oferta comercial e hoteleira.

Além disso, Sahagún ocupa uma posição muito especial dentro do Caminho de Santiago, circunstância que confere à localidade atividade, visitantes e uma identidade histórica e cultural difícil de encontrar noutros municípios de tamanho similar.

Por tudo isto, esta parcela pode ser atrativa tanto para alguém de Sahagún que queira construir a sua própria habitação como para quem esteja à procura de uma segunda residência, uma habitação de nova construção ou simplesmente um investimento em solo urbano.

Uma parcela pequena, mas com muito potencial

Os seus 150 m² fazem com que seja uma parcela especialmente manejável.

Não obriga a manter grandes extensões de terreno e, ao mesmo tempo, oferece superfície suficiente para estudar um projeto residencial bem aproveitado.

A possibilidade de desenvolver a construção em dois andares permite planear uma habitação com uma distribuição muito confortável: zona de dia no piso térreo e quartos no primeiro andar, por exemplo, podendo adaptar completamente o projeto às necessidades do futuro proprietário.

E tudo isto com uma vantagem difícil de substituir: estar dentro do centro urbano de Sahagún e numa situação central.

Uma oportunidade para deixar de procurar a casa perfeita e considerar algo diferente: construí-la ao teu gosto desde o início.