Apartamento para venda em L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Esta propriedade excecional está situada numa das zonas mais procuradas do Eixample de Barcelona, muito perto da rua Enric Granados e da Avenida Diagonal. Uma habitação única que combina o charme da arquitetura modernista com uma renovação parcial realizada em 2017, na qual foram cuidadosamente preservados os elementos originais de maior valor patrimonial.

A habitação fica no primeiro andar de um edifício senhorial e tem 200 m2 interiores, segundo o Cadastro, e um terraço de 140 m2. Conserva impressionantes tetos de grande altura com molduras artesanais, elegante carpintaria de madeira maciça e vitrais originais gravados a ácido, criando uma atmosfera senhorial difícil de encontrar.

A distribuição distingue claramente a zona de dia da zona de noite através de um amplo hall de entrada. A zona de dia inclui uma magnífica sala de estar e jantar, muito luminosa, ligada a uma agradável galeria envidraçada, uma ampla cozinha com zona de refeições, totalmente equipada, com despensa independente e acesso ao pátio interior, além de uma elegante biblioteca ou escritório independente, resguardado por portas francesas, ideal para trabalhar à distância ou desfrutar de um espaço de leitura.

A zona de noite é composta por uma ampla suíte principal com closet, mezanino de arrumação e casa de banho privativa, além de três quartos duplos adicionais, dois deles com varanda virada para a rua e vistas agradáveis. Esta zona inclui ainda uma segunda casa de banho completa com banheira de hidromassagem e uma casa de banho social.

Sem dúvida, um dos grandes destaques da habitação é o seu extraordinário terraço de 140 m2, virado a sudeste e situado ao mesmo nível da sala de estar, um verdadeiro oásis urbano que permite desfrutar do exterior durante todo o ano. Conta com uma ampla zona de estar protegida por um toldo motorizado e, ao fundo, um pavilhão independente de aproximadamente 20 m2 equipado com sauna e casa de banho com duche, perfeito como zona de bem-estar, ginásio, estúdio ou espaço para hóspedes.

A habitação dispõe de aquecimento a gás por radiadores, quatro aparelhos de ar condicionado, sistema de alarme ligado a uma central recetora e caixilharia com vidros de elevado isolamento acústico e segurança. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento nas imediações do edifício por mais 30.000 €.

Localizada numa das ruas mais emblemáticas do Eixample, rodeada de lojas, restaurantes, escolas, todos os serviços e excelentes ligações de transportes públicos, esta propriedade representa uma oportunidade excecional para quem procura uma habitação exclusiva, com personalidade, amplitude e um dos terraços mais singulares do centro de Barcelona.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e licença de habitabilidade válidos, que serão facultados a qualquer interessado.