Moradia para venda em Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Propriedade exclusiva numa das melhores zonas da procurada Sant Cugat del Vallès, Valldoreix, situada a apenas alguns minutos a pé da estação de FGC e a menos de 10 minutos de carro de Barcelona. A magnífica moradia isolada de 250 m² de área construída, mais uma piscina de 46 m², está implantada num generoso lote de 960 m². Projetada ao pormenor para garantir o máximo conforto familiar, a propriedade destaca-se pela amplitude das divisões, luminosidade, distribuição impecável e um oásis exterior estruturado em vários níveis, que convida a desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Zona social: luz natural e ligação ao exterior

No piso principal temos:

Sala de estar e jantar: Um espaço inundado de luz natural graças à orientação a sul e a oeste, equipado com uma acolhedora lareira e acesso direto ao jardim.

Alpendre coberto premium: De grandes dimensões, ideal como sala de jantar ao ar livre e zona de relaxamento para prolongar as noites durante a maior parte do ano.

Cozinha com zona de refeições de design: Totalmente renovada em 2025, muito espaçosa e perfeita para os pequenos-almoços em família.

Espaço multifuncional: Um antigo alpendre transformado numa espetacular divisão envidraçada, que pode abrir-se quase por completo para o exterior. Ideal para trabalhar a partir de casa, como sala de jogos ou quarto.

Quarto de hóspedes: Um quarto duplo de excelentes dimensões, com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com duche.

Zona privada: privacidade, conforto e versatilidade

No piso superior, revestido com um acolhedor pavimento em parquet, encontra-se a zona de descanso:

Master suite de sonho: Um espaço de dimensões extraordinárias, com uma ampla zona de vestir e uma luxuosa casa de banho privativa com duche de hidromassagem. A casa de banho é revestida com belos azulejos feitos à mão. As suas grandes dimensões permitem reorganizar o espaço para criar um quarto adicional, se necessário.

Quartos duplos: Dois quartos adicionais, amplos, com roupeiros embutidos e ar condicionado.

Casa de banho principal: Uma ampla casa de banho completa com banheira e, tal como a casa de banho da master suite, revestimentos artesanais exclusivos.

Piso inferior e áreas de serviço

Conforto absoluto nas áreas de serviço:

Garagem privativa: Capacidade para dois veículos.

Arrumação: Zona de arrecadação e espaço adicional integrado.

Lavandaria independente: Uma área reservada exclusivamente para as tarefas de lavandaria.

Um exterior privativo para relaxar

O jardim rodeia a moradia, criando diferentes ambientes e alpendres:

Zona da piscina: No terraço superior encontra-se uma fantástica piscina de água salgada com duche exterior e um alpendre de madeira com zona de relaxamento, ideal para desfrutar de serões, sestas ou de um recanto de leitura no verão, protegido do sol quente e com máxima privacidade, situado na parte ajardinada com árvores.

Um alpendre adicional a poucos metros da piscina, atualmente convertido em ginásio.

Horta ou zona de jogos na parte de trás da casa.

Acessibilidade total: A propriedade dispõe de um elevador moderno que liga confortavelmente a entrada ao nível da rua ao piso principal.

Equipamento técnico e elevada eficiência

Esta moradia não se destaca apenas pela sua beleza, mas também pelas suas prestações excecionais e sustentabilidade:

Autoconsumo solar: Instalação de 12 painéis fotovoltaicos, que garantem uma fatura energética mínima.

Climatização ideal: Aquecimento por radiadores a gás (caldeira Vaillant de gama alta) e ar condicionado com bomba de calor.

Acabamentos premium: Caixilharia exterior de alumínio com corte térmico, redes mosquiteiras em todas as divisões, estores motorizados, torneiras Hansgrohe e portão de entrada automático.

Em resumo: Uma propriedade única que equilibra na perfeição espaço, conforto e poupança energética. A casa ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar de nada.