Comercial para venda em Sevilha cidade, Sevilla

Localização estratégica, amplitude e visibilidade para impulsionar o seu negócio.

Magnífico espaço comercial situado na Calle Ardilla, atualmente ocupado por escritórios arrendados, com uma rentabilidade de 6,7%, numa das zonas com maior atividade empresarial e comercial de Sevilha, entre Pagés del Corro, Esperanza de Triana e República Argentina. Um local perfeitamente ligado e com excelentes acessos tanto ao centro da cidade como à SE-30.

Com uma área construída de 135 m2, este escritório oferece 5 espaços amplos e versáteis, que permitem adaptar-se a diferentes tipos de atividade profissional: gabinetes, consultorias, estúdios técnicos, espaços de coworking, clínicas, academias ou sedes empresariais.

Destaca-se por ser um imóvel com espaços exteriores e interiores, com vista para um pátio de luz, e pela abundante entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente de trabalho confortável, agradável e produtivo. Além disso, dispõe de duas casas de banho, uma distribuição funcional e um estado de conservação que permite iniciar a atividade sem necessidade de grandes investimentos.

A localização é um dos seus principais atributos. Rodeado de lojas, serviços, estabelecimentos de ensino e zonas residenciais consolidadas, o escritório beneficia de excelentes ligações através de linhas de autocarro, acesso próximo ao metro e ligações rápidas às principais vias da cidade.

Características principais:

Rentabilidade atual de 6,7%
135 m2 de área construída
Utilização como escritório
Espaços exteriores e interiores
Muito luminoso
2 casas de banho
Bom estado de conservação
Excelente localização empresarial
Fácil acesso e boas ligações
Zona consolidada com grande atividade comercial

Uma oportunidade ideal para empresas, profissionais e investidores que procuram um espaço representativo numa das zonas com maior potencial de Sevilha.