Comercial para venda em Valmojado, Toledo

Referência: 171422

Armazém com grande potencial de reposicionamento | Ideal para investidores e promotores

Um imóvel diferente para quem não procura simplesmente metros quadrados, mas uma oportunidade para criar valor.
Apresentamos este amplo armazém, com espaços diáfanos, pé-direito elevado e diferentes zonas passíveis de reorganização, ideal para investidores, promotores, empresas ou compradores patrimoniais que queiram estudar diferentes alternativas de exploração.
A sua configuração permite considerar desde a continuidade da atividade industrial/comercial até um projeto integral de transformação do ativo.
Um dos seus maiores atrativos é precisamente o seu potencial de reposicionamento. Para um perfil promotor, existe a possibilidade de estudar a viabilidade técnica e urbanística de uma transformação para uso residencial, podendo ser considerado um projeto habitacional, sempre sujeito à regulamentação, à compatibilidade urbanística, a um projeto técnico e à obtenção das licenças correspondentes.
Além disso, determinadas zonas do imóvel poderão permitir estudar soluções complementares, como estacionamento, arrecadações, armazenamento ou outros usos auxiliares, consoante o projeto.
O armazém dispõe de amplos espaços interiores, acesso para veículos, diferentes zonas bem delimitadas e uma estrutura que permite visualizar múltiplas alternativas.
Uma oportunidade especialmente interessante para quem souber olhar para além do estado atual do imóvel e analisar o seu potencial futuro.
O imóvel requer investimento e adaptação, circunstância que permite precisamente ao comprador conceber o ativo em função da sua própria estratégia.