Quinta/Casa Rural para venda em Valdoviño, A Coruña

Casa rústica de 136 m² distribuídos por dois pisos, situada numa ampla propriedade de 2.060 m², com 4 quartos, 2 casas de banho, garagem e numerosas construções auxiliares.

Uma propriedade com imenso potencial, ideal para quem procura uma casa independente, com espaço exterior e privacidade, e pretende adaptá-la e melhorá-la progressivamente ao seu gosto.

A casa mantém numerosos elementos tradicionais que lhe conferem personalidade, como a construção em pedra, as vigas de madeira expostas, passíveis de recuperação, e a lareira.

O rés do chão é luminoso, com boa entrada de luz natural e uma prática claraboia na cozinha. Dispõe de cozinha com bancada e fogão a gás, uma casa de banho com duche remodelada e uma segunda casa de banho com banheira em bom estado.

O piso superior necessita de obras de remodelação e apresenta humidade, oferecendo, ao mesmo tempo, possibilidades de atualização e redistribuição dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Os pavimentos combinam ladrilho e madeira, e mantêm-se elementos construtivos tradicionais que podem ser recuperados e valorizados no âmbito de um projeto de reabilitação.

A propriedade dispõe de aquecimento individual a gasóleo, lareira e água proveniente de um poço de nascente.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu amplo terreno de 2.060 m², que proporciona espaço, independência e inúmeras possibilidades de utilização.

No exterior, encontramos:

Garagem aberta dentro da propriedade
Alpendre
Espigueiro
Lavandaria
Zona de refeições
Abrigo
Estábulos
Amplas áreas de terreno

O exterior encontra-se em bom estado geral e a dimensão do terreno permite desfrutar de diferentes espaços para jardim, horta, zona de descanso ou atividades ao ar livre, de acordo com as necessidades do novo proprietário.

A propriedade conta ainda com vistas muito bonitas para a montanha e um elevado nível de privacidade.

Viver em Valdoviño significa conciliar a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de algumas das paisagens costeiras mais emblemáticas da comarca de Ferrolterra e da Costa Ártabra.

O município conta com uma costa muito atrativa, com praias como A Frouxeira, Pantín e Campelo, além de outros areais e espaços naturais.

A praia de A Frouxeira, com mais de 3 quilómetros, caracteriza-se pelo seu amplo areal, pelas dunas e pelo mar aberto. Junto à praia encontra-se a lagoa de A Frouxeira, ou lagoa de Valdoviño, um espaço natural de grande interesse que faz parte de uma zona húmida reconhecida internacionalmente pelo seu valor ecológico.

Valdoviño é também um destino especialmente conhecido pelo surf, com praias como Pantín e Campelo. Pantín destaca-se pela regularidade das suas ondas e por acolher, desde 1989, o Pantín Classic, uma das provas históricas de surf em Espanha.

A região oferece ainda inúmeras possibilidades para passear, praticar desporto, desfrutar da natureza e percorrer a costa, com acesso a algumas das paisagens mais características do litoral ártabro. A Costa Ártabra reúne praias, lagoas, falésias, faróis e espaços naturais de grande valor paisagístico.

A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem abdicar da proximidade de Valdoviño e das ligações a Ferrol e ao resto de Ferrolterra.

A casa pode ser habitada enquanto se realizam melhorias, embora necessite de obras de remodelação, especialmente no piso superior e na cobertura, que apresenta sinais de deterioração.

Esta circunstância torna a propriedade uma oportunidade interessante para quem procura uma casa tradicional que possa reabilitar progressivamente, preservando a sua essência e adaptando-a a um estilo de vida atual.

O acesso final é feito por um caminho de terra, reforçando o caráter rural e privado da propriedade.

Além disso, existem dois postes de fibra ótica nas proximidades, que oferecem boas possibilidades de ligação à internet.

Uma casa rústica com terreno, construções tradicionais e muito potencial, situada na região de Valdoviño, a pouca distância de praias, natureza e todos os atrativos da costa de Ferrolterra.

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