Moradia para venda em Valtocado, Mijas, Málaga

Moradia espaçosa à venda com vista para o mar e licença turística — Mijas
Moradia isolada em Valtocado, uma das zonas residenciais mais tranquilas e exclusivas de Mijas, perto de Mijas Pueblo e com bons acessos à costa. Vistas panorâmicas sobre o mar e Mijas Costa, com total privacidade e uma disposição adequada tanto para viver durante todo o ano como para receber hóspedes ou para arrendamento de férias.

527 m² de área construída num lote de aproximadamente 2.266 m². Situada numa encosta, distribui-se por quatro pisos ligados por escadas e elevador. A orientação e as amplas janelas aproveitam ao máximo a luz natural e as vistas das divisões principais.

Piso principal: sala de estar e jantar ampla, luminosa e em espaço aberto, com cozinha equipada, casa de banho social e acesso direto aos terraços. Quarto principal com casa de banho privativa, dois closets e uma divisão adicional (atualmente utilizada como escritório, podendo servir como quarto ou quarto de bebé).

Quartos: num piso abaixo, dois quartos, cada um com casa de banho privativa e acesso a um terraço com zona de relaxamento.

Apartamento para hóspedes: piso independente com cozinha, casa de banho e dois quartos. Utilização flexível: dois quartos (disposição atual) ou um quarto e uma sala de estar. Casa de banho completa junto à saída para o terraço, que dispõe de cozinha exterior e jacuzzi.

Piscina: no seu próprio piso, piscina infinita de água salgada com amplo terraço para banhos de sol e vistas desafogadas sobre o mar e o vale.

Cave e garagem: ampla garagem fechada com portão automático, casa de banho completa, ginásio/sala de música, oficina e casa das máquinas.

Conforto e eficiência (utilização durante todo o ano):

30 painéis solares + 2 para água quente
Aquecimento por piso radiante
Ar condicionado (quente/frio)
Elevador com acesso aos quatro pisos
Piscina infinita de água salgada
Cozinha exterior
Jardins com rega automática
Amplos terraços com zona de relaxamento
2 lugares de estacionamento exteriores

Licença turística em vigor: amplia as possibilidades de utilização (habitação permanente, segunda residência ou uma combinação de utilização privada e arrendamento de férias, com potencial de rendimento).

Características principais:

Vendida mobilada
527 m² de área construída · lote de aproximadamente 2.266 m²
4 pisos ligados por escadas e elevador
6 quartos · 6 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Suíte principal com dois closets e uma divisão adicional
Apartamento independente para hóspedes
Cozinha equipada
Piscina infinita de água salgada
Jacuzzi (necessita de reparação)
Cozinha exterior
Amplos terraços com zona de relaxamento
Vistas panorâmicas sobre o mar e Mijas Costa
Jardins privados
Garagem fechada com portão automático
Ginásio/sala de música, oficina e casa das máquinas
Aquecimento por piso radiante · ar condicionado (quente/frio)
30 painéis solares + sistema solar de aquecimento de água
Construída em 2004

Custos aproximados: IBI (imposto predial) 1.080 €/ano · Condomínio 62,50 €/mês · Recolha de resíduos 142 €/ano