Moradia para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Esta belíssima moradia de estilo mediterrânico, totalmente renovada, oferece uma combinação excecional de carácter tradicional, conforto moderno e acabamentos de alta qualidade. A propriedade foi originalmente construída em 1981 e foi recentemente alvo de um projeto de renovação integral, concluído há apenas alguns meses. A moradia dispõe de seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por três pisos, o que a torna ideal para famílias, convidados ou para quem procura uma propriedade com excelentes possibilidades de alojamento e lazer.

Ao entrar na propriedade, encontra uma entrada prática e segura. À direita, há uma garagem coberta com capacidade para dois veículos, equipada com dois pontos de carregamento para veículos elétricos e um portão de correr. À esquerda, um segundo portão de correr dá acesso a uma ampla zona de estacionamento com espaço para cerca de quatro ou cinco veículos adicionais. A entrada principal situa-se ao centro e conduz ao piso superior da moradia.

Neste piso existem dois quartos duplos que partilham uma casa de banho com acabamentos elegantes, enquanto um terceiro quarto está atualmente preparado para ser utilizado como quarto ou escritório. Esta divisão dispõe de casa de banho privativa e de acesso direto a um amplo terraço totalmente virado a sul, que oferece um magnífico espaço exterior, com sol abundante durante todo o dia.

A partir deste piso, é possível aceder às zonas inferiores da propriedade tanto pela escada interior como pelo exterior. No piso inferior encontram-se mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa, além de uma segunda cozinha e zona de refeições. Existe ainda um espaço adicional que poderia ser facilmente adaptado para criar uma lavandaria. Uma porta de ligação permite aceder ao quarto situado junto à piscina, criando uma disposição prática entre as zonas de alojamento e os espaços exteriores.

A propriedade também dispõe de um apartamento independente junto à piscina, com acesso privado e uma pequena casa de banho privativa. Este espaço oferece uma excelente zona privada para convidados ou familiares, bem como uma possibilidade adicional de alojamento.

No exterior, a moradia está organizada em torno da magnífica piscina e das suas zonas de lazer. Uma ampla naya oferece uma excelente zona de sombra junto à piscina, com espaço suficiente para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior, criando um ambiente ideal para relaxar e conviver com familiares e amigos durante todo o ano. Uma das características premium da propriedade é o jacuzzi, situado mesmo em frente a um dos quartos de hóspedes, proporcionando uma zona privada e luxuosa para relaxar.

A renovação foi realizada com um padrão de qualidade muito elevado e inclui uma vasta gama de sistemas e comodidades modernas. A moradia dispõe de piso radiante em toda a propriedade, ar condicionado por condutas, painéis solares e um sistema de domótica integrado. Conta também com uma sala técnica e de equipamentos independente no piso inferior, onde se encontram os sistemas e equipamentos necessários para o funcionamento eficiente da propriedade.

Uma das principais vantagens desta propriedade é a versatilidade da sua disposição. Funciona na perfeição como uma espaçosa moradia familiar, oferecendo várias zonas independentes para familiares e convidados, ao mesmo tempo que permite desfrutar da moradia como um todo. Além disso, a sua disposição é particularmente interessante como propriedade de investimento, pois o alojamento permite que várias famílias ou grupos desfrutem confortavelmente da mesma moradia, com diferentes zonas que proporcionam algum grau de privacidade e independência.

Isto cria um interessante potencial para arrendamento de férias e, tendo em conta a dimensão, a configuração e a capacidade de alojamento da propriedade, as receitas de arrendamento poderão atingir potencialmente cerca de 200.000 € por ano, dependendo da ocupação, da sazonalidade, das tarifas de arrendamento e da gestão.

Combinando o carácter mediterrânico com uma renovação recente de alta qualidade, tecnologia moderna e uma disposição excecionalmente versátil, esta moradia representa uma oportunidade atrativa tanto para uso privado como para investimento. Com seis quartos, cinco casas de banho, várias zonas de estar e de alojamento, amplas possibilidades de estacionamento, uma magnífica zona de piscina, jacuzzi e a possibilidade de alojar várias famílias ou grupos de forma independente, trata-se de uma propriedade com grande flexibilidade e um significativo potencial de arrendamento.