Hotel para venda em Valderrobres, Teruel

No centro histórico de Valderrobres, encontra-se a Casa Sebastián: um hotel com personalidade, história e uma localização imbatível. O imóvel tem aproximadamente 650 m² de área construída, distribuídos por cinco pisos (embora estruturalmente sejam sete), com uma distribuição singular que o transforma num espaço único.

Atualmente em funcionamento como hotel boutique, conta com uma sólida carteira de clientes habituais, pelo que está totalmente pronto para dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. É entregue totalmente mobilado e equipado.

Distribuição do imóvel:

Piso térreo: O acesso faz-se por um amplo vestíbulo que dá para a sala principal, com pé-direito duplo. Neste piso encontram-se também uma casa de banho de serviço e a sala das instalações, onde está a caldeira central de aquecimento da habitação. A partir desta zona, acede-se ao piso intermédio, onde se situa uma ampla cozinha americana com despensa e zona de refeições.
Piso -1: Este piso alberga uma espaçosa sala de estar e de jantar, onde se integra uma adega original em pedra, conservada em perfeito estado, ideal para celebrações privadas ou como espaço para eventos. O piso conta ainda com um monta-cargas com ligação direta à cozinha, que facilita o serviço, bem como com uma zona adicional de arrumos. Num nível inferior, encontra-se uma segunda adega, ideal para armazenar vinhos ou produtos gourmet, ou como espaço polivalente para uso interno.
Primeiro piso: Alberga duas suítes de luxo, além de uma zona de lavandaria e um espaço de escritório.
Segundo piso: Aqui se encontra uma elegante sala de estar com biblioteca, acompanhada por um terraço com vistas desafogadas para as montanhas. Este piso conta também com outras duas suítes com casa de banho privativa.
Terceiro piso: Inclui mais duas suítes com casa de banho, uma delas com varanda e a outra com vistas diretas para o castelo e a igreja de Valderrobres, dois dos ícones mais fotografados da comarca do Matarraña.

Características em destaque:

Pavimento radiante em todo o imóvel, complementado por lareiras a lenha em três salas de estar e lareiras a gás em alguns quartos.
Janelas com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico ideal.
Ar condicionado nos quartos.
Televisão em todos os quartos, bem como na cozinha e na sala de estar.
Escadarias amplas, muita luz natural e excelente ventilação cruzada.
Decoração cuidada ao pormenor: pavimentos em ladrilho aragonês, tetos com vigas de madeira, móveis de época restaurados e numerosas obras de arte cuidadosamente selecionadas.

Este imóvel distingue-se não só pelo seu valor arquitetónico e estético, mas também pelo seu potencial como negócio turístico ou residência privada de alto nível. A sua localização no centro histórico permite desfrutar do encanto medieval da localidade, com todos os serviços nas proximidades.

Uma oportunidade excecional para adquirir um hotel boutique em atividade numa das zonas mais procuradas do turismo rural de Aragão.