Casa em Banda para venda em Alhaurín el Grande, Málaga

Casa de 223 m² com terraço, terraço na cobertura e várias possibilidades de remodelação

Casa ampla de vários andares, com o piso principal remodelado, grandes espaços adicionais e enorme potencial para criar uma casa familiar personalizada ou desenvolver um projeto de investimento. O imóvel tem aproximadamente 223 m² de área construída, distribuídos por vários pisos, e destaca-se especialmente pelas suas dimensões, pela distribuição e pelas possibilidades que oferece para se adaptar a diferentes necessidades.

O rés do chão, com aproximadamente 100 m², é a zona principal da casa e está remodelado. Trata-se de um espaço amplo e acolhedor, com uma distribuição em conceito aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando uma zona de convívio confortável e funcional. A sala dispõe de lareira, que confere personalidade e aconchego ao espaço, além de ar condicionado. A cozinha está integrada com a sala de jantar e a sala de estar, criando um ambiente amplo e agradável para o dia a dia e para receber convidados. A partir deste piso, acede-se diretamente tanto à cave como aos pisos superiores.

No piso superior encontram-se atualmente dois quartos, além de um amplo espaço utilizado como roupeiro/closet e um grande terraço. Pelas suas dimensões, o espaço do roupeiro oferece diferentes possibilidades de reorganização: poderia ser convertido num terceiro quarto, escritório ou até integrar uma futura suíte principal, dependendo do projeto a desenvolver. Atualmente, não há casa de banho neste piso. No rés do chão existem duas casas de banho, pelo que uma das possibilidades a considerar seria reorganizar uma delas para incluir uma casa de banho no piso dos quartos. Pelas suas dimensões, o terraço oferece um interessante espaço exterior para criar uma zona de descanso, uma área de refeições ao ar livre, solário ou zona de lazer.

O terceiro piso dispõe de um pequeno quarto com acesso direto ao terraço na cobertura. Este espaço pode ter diferentes utilizações, conforme as necessidades do novo proprietário: quarto de hóspedes, escritório, zona de arrumos ou lavandaria. O terraço na cobertura proporciona ainda um espaço exterior adicional e completa as possibilidades desta casa.

Um dos grandes atrativos do imóvel é a cave, com aproximadamente 100 m², atualmente por remodelar. Trata-se de uma área ampla que oferece inúmeras possibilidades. Pode ser concebida como zona de lazer, ginásio, oficina, espaço de arrumação, escritório ou área adicional da casa, além de permitir estudar outras alternativas de utilização. A possibilidade de a converter num espaço habitável deverá ser determinada em função dos regulamentos urbanísticos, das condições técnicas do imóvel e das respetivas autorizações.

O imóvel dispõe de um portão de acesso que permite considerar a criação de uma garagem. Qualquer alteração do acesso e a criação de um lugar de garagem ficam condicionadas à viabilidade técnica e à obtenção das licenças e autorizações municipais correspondentes.

Esta casa é uma oportunidade para quem procura mais do que uma habitação concluída. O piso principal, já remodelado, oferece uma base habitável, enquanto as restantes áreas permitem desenvolver progressivamente um projeto adaptado às necessidades do futuro proprietário. A combinação de 223 m², aproximadamente 100 m² de piso principal remodelado, cerca de 100 m² de cave, vários pisos, possibilidade de criar espaços adicionais, um amplo terraço e um terraço na cobertura confere ao imóvel grande versatilidade. Pode ser uma opção interessante tanto para uma família que queira criar uma casa ampla e personalizada como para quem procura um imóvel com potencial de remodelação e diferentes possibilidades de aproveitamento.

- Características principais
Aproximadamente 223 m² de área construída
Piso principal remodelado, com aproximadamente 100 m²
Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
Lareira
Ar condicionado
2 quartos atualmente
Amplo roupeiro/closet com possibilidade de reorganização
Grande terraço
Terceiro piso com quarto independente
Terraço na cobertura
Cave com aproximadamente 100 m², por remodelar
2 casas de banho no rés do chão, atualmente por remodelar
Possibilidade de considerar a instalação de uma casa de banho no piso superior
Portão de acesso com possibilidade de considerar a criação de uma garagem
Várias possibilidades de remodelação e reorganização
Ideal como casa familiar ou projeto de investimento

Em suma, um imóvel com uma combinação pouco habitual de área, espaços exteriores e possibilidades de transformação, para quem procura uma casa que possa evoluir juntamente com o seu projeto.