Apartamento para venda em Mojácar, Almería

Cobertura de prestígio com 3 quartos em El Palmeral, com vistas costeiras, para a montanha e para o mar

Situada na muito procurada e consolidada zona residencial de El Palmeral, Mojácar Playa, esta impressionante cobertura oferece uma excelente combinação de privacidade, amplos espaços interiores e uma magnífica localização costeira. Originalmente construída como uma grande moradia, a propriedade foi legalmente dividida em duas fincas independentes, ocupando esta residência o piso superior e tendo sido concebida sobretudo para proporcionar uma vida confortável num único piso.

A propriedade dispõe de um lote totalmente murado e vedado com aproximadamente 214,98 m², que proporciona um elevado grau de privacidade e segurança e torna a casa particularmente adequada para quem tem animais de estimação. A moradia oferece aproximadamente 132,84 m² de área habitável, complementada por atraentes jardins privados, amplos terraços e uma garagem/arrecadação e zona de ginásio partilhadas, com 35 m², na cave.

O acesso faz-se através de uma entrada segura a partir da rua e de uma entrada de automóveis privada. A propriedade abre para um impressionante hall de entrada de 12 m², que dá as boas-vindas aos espaçosos interiores. A ampla sala de estar e jantar de 35,49 m² é luminosa e acolhedora, com janelas amplas com vista para os terraços e jardins muito bem cuidados. Esta generosa área de estar em plano aberto oferece bastante espaço tanto para o conforto quotidiano como para receber convidados.

A cozinha equipada de 21,40 m² foi cuidadosamente concebida para maximizar o espaço de arrumação e a funcionalidade. Os atraentes armários de madeira são complementados por marcantes janelas arquitetónicas de vidro que enquadram as vistas envolventes, enquanto o acesso direto ao terraço virado a sul cria uma excelente ligação entre as áreas interiores e exteriores.

O quarto principal é particularmente espaçoso, com aproximadamente 17,35 m², armários embutidos e uma casa de banho privativa de 4,80 m² com um amplo duche ao nível do chão. O segundo quarto duplo tem aproximadamente 11,59 m² e também dispõe de roupeiros embutidos, enquanto o terceiro quarto, com cerca de 12 m², pode ser utilizado confortavelmente como quarto twin, escritório em casa ou sala de hobbies. Estes quartos são servidos por uma generosa casa de banho familiar de 6,49 m², com banheira de tamanho normal.

Uma lavandaria independente oferece arrumação adicional útil e alberga as ligações necessárias de eletricidade e água para uma máquina de lavar e uma máquina de secar roupa empilhadas, além de acomodar os equipamentos técnicos da propriedade.

No exterior, a moradia revela todo o seu potencial, com vários espaços atraentes concebidos para aproveitar ao máximo o excelente clima espanhol. O terraço da entrada principal tem aproximadamente 46 m² e é parcialmente coberto, proporcionando uma magnífica área exterior para apreciar as vistas da aldeia, da montanha e do mar. Um segundo terraço virado a sul oferece um espaço mais resguardado para refeições ao ar livre, convívio ou simplesmente para relaxar com uma bebida ao fim do dia.

Os jardins privados estão muito bem ajardinados, com caminhos de pedra natural, plantas adultas e zonas ideais para aproveitar o sol. Existe também a possibilidade de criar um impressionante solário privado no terraço superior, com aproximadamente 100 m², sujeito às autorizações necessárias e à instalação de uma escada exterior. Este espaço poderá constituir uma área exterior adicional excecional, com vistas panorâmicas sobre a costa e a paisagem envolvente.

A propriedade está equipada com várias comodidades modernas, incluindo Internet de fibra ótica de alta velocidade, água e eletricidade da rede pública e unidades de ar condicionado inverter na sala de estar e nos três quartos. A água quente é fornecida por painéis solares instalados no telhado, com um sistema automático de apoio elétrico, uma solução eficiente e prática para utilização durante todo o ano.

A propriedade também beneficia de uma garagem, arrecadação e zona de ginásio partilhadas na cave, com 35 m², incluídas no título de propriedade. Poderá ainda existir a possibilidade, sujeita às respetivas licenças urbanísticas, de acrescentar mais alojamento ou ampliar a área do solário existente, oferecendo perspetivas interessantes aos futuros proprietários.

Uma das principais vantagens da propriedade é a sua localização. Situada a aproximadamente 29 metros acima do nível do mar, a moradia encontra-se num terreno relativamente plano, o que facilita bastante o acesso e a vida quotidiana em comparação com algumas das zonas mais elevadas de Mojácar. A praia fica a menos de 900 metros e pode ser alcançada em aproximadamente oito minutos a pé, enquanto a zona costeira envolvente oferece uma seleção de bares, restaurantes e espaços de lazer.

As comodidades do dia a dia também estão próximas, com lojas e serviços facilmente acessíveis e a propriedade situada numa linha urbana principal de autocarros. Uma curta caminhada ou uma viagem de carro de aproximadamente dois minutos permite chegar ao novo centro médico, à estação rodoviária principal e ao supermercado Aldi. El Palmeral e a zona adjacente de El Rùmina são bairros residenciais consolidados, com comodidades disponíveis durante todo o ano, incluindo lojas locais, restaurantes e outros serviços essenciais.

Para quem aprecia atividades ao ar livre, a lagoa protegida de Rio Bajo, nas proximidades, oferece um belo cenário natural para passeios, caminhadas, observação de aves e para desfrutar do ambiente envolvente.

Com três quartos, duas casas de banho, espaços interiores amplos e muito bem apresentados, jardins privados, extensos terraços, excelentes vistas e a possibilidade de criar um amplo solário no terraço superior, esta é uma propriedade atraente numa localização costeira muito desejável. Quer se destine a residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, oferece a oportunidade de desfrutar do estilo de vida de Mojácar, perto da praia e das comodidades locais.

A propriedade também dispõe de ar condicionado nos quartos, ligação à Internet, acesso fácil, água e eletricidade da rede pública, sendo adequada para compradores que procuram alojamento adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. O mobiliário é negociável.

O imposto municipal anual é de aproximadamente €400, enquanto a taxa de recolha do lixo é de aproximadamente €50,40 a cada três meses.