Quinta/Casa Rural para venda em Chiclana de la Frontera, Cádiz

Três casas à venda em Chiclana, com amplos terrenos, piscina aquecida e energia solar

Uma propriedade única e muito versátil à venda em Chiclana de la Frontera, com uma localização ideal entre a cidade e as belas praias da Costa de la Luz. Com três casas independentes, amplos terrenos privados, uma piscina aquecida e um sistema solar fotovoltaico de 6 kW, esta propriedade excecional oferece inúmeras possibilidades para a vida familiar, alojamento multigeracional, hospedagem de convidados e rendimento de arrendamento.

A propriedade está totalmente regularizada, com AFO completo, e cada metro quadrado de área construída consta do Registo Predial e do Cadastro. Está ligada à rede de abastecimento de água, à rede de esgotos e à rede elétrica, e o sistema solar fotovoltaico de 6 kW pode reduzir significativamente as despesas com eletricidade.

Existe também a possibilidade de obter licenças de arrendamento, tanto de longa como de curta duração, desde que sejam cumpridas as licenças e os requisitos aplicáveis. Isto abre inúmeras oportunidades de rendimento que normalmente não estão disponíveis para um imóvel deste tipo.

Quer procure uma casa familiar multigeracional, onde pais, avós e filhos adultos possam viver juntos sem abdicar do seu próprio espaço privado, quer prefira uma propriedade com alojamento independente para receber amigos e familiares, esta quinta oferece-lhe uma flexibilidade excecional.

Terreno de 2.600 m2 com jardins bem cuidados

A propriedade ocupa um amplo terreno independente de 2.600 m2, com jardins muito bem cuidados e já estabelecidos, que proporcionam privacidade, espaço e um verdadeiro ambiente andaluz.

Os jardins contam com uma maravilhosa variedade de árvores de fruto adultas, como figueiras, limoeiros, laranjeiras e bananeiras, além de uma bela oliveira centenária. Há muito espaço ao ar livre para relaxar, receber visitas e desfrutar do clima mediterrânico.

As três casas estão distribuídas de forma a oferecer um elevado grau de independência, sem deixarem de fazer parte da mesma propriedade privada.

Casa principal - Aprox. 176 m2

A casa principal tem uma área habitável de cerca de 176 m2 e combina o estilo tradicional com amplas áreas comuns.

A casa dispõe de três quartos, um escritório, uma casa de banho principal, uma casa de banho de serviço independente, uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar independente e uma grande cozinha de estilo rústico.

A cozinha é o coração da casa e dispõe de uma prática despensa e acesso direto ao exterior, onde uma pérgula para refeições ao ar livre e uma zona de churrasco oferecem o cenário perfeito para receber familiares e amigos.

A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha poderiam ser abertas e unidas para criar uma impressionante área em plano aberto, abrangendo a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, formando um magnífico espaço central, ideal para grandes reuniões familiares, celebrações e para receber convidados.

O quarto principal dispõe de um amplo closet, ideal para quem precisa de bastante espaço para roupa e arrumação. Junto ao quarto há um pequeno ginásio privado, que oferece um espaço muito prático para fazer exercício em casa.

Apartamento independente com dois quartos - Aprox. 62 m2

Situado junto à casa principal, este apartamento independente dispõe de entrada própria e de uma zona de jardim privada, proporcionando grande independência.

Com cerca de 62 m2, o apartamento tem um estilo moderno e dispõe de dois quartos, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha independente e funcional.

Esta casa é ideal para famílias numerosas, convidados, filhos adultos que vivam por conta própria ou para arrendamento, desde que sejam obtidas as licenças e autorizações necessárias.

Terceira casa com dois quartos - Aprox. 56 m2

A terceira casa fica mais perto da entrada do terreno e situa-se junto à bela piscina aquecida.

Esta casa independente dispõe de dois quartos, uma casa de banho, uma sala de estar com cozinha em plano aberto e um acolhedor alpendre frontal, criando um espaço descontraído onde pode sentar-se a ler, tomar um café de manhã ou relaxar depois de um mergulho.

A sua localização junto à piscina torna-a especialmente atrativa como alojamento para convidados ou como casa independente para férias.

Garagem e arrecadação: cerca de 47 m2 + 35 m2

Na parte de trás do terreno há uma garagem dupla e uma arrecadação situada atrás da zona de churrasco. São perfeitas para proteger carros e motos das intempéries e também oferecem um espaço de arrumação muito útil para ferramentas e maquinaria.

Aquecimento e energia solar

As três casas dispõem de aquecimento central a gasóleo, garantindo um ambiente acolhedor em toda a casa durante os meses mais frios.

A propriedade também está ligada a um sistema fotovoltaico de 6 kW, que pode reduzir consideravelmente o consumo de eletricidade e as despesas mensais com energia, dependendo do uso e da produção.

Uma propriedade versátil com potencial excecional

A combinação de três casas independentes, 2.600 m2 de terreno privado, uma piscina aquecida, energia solar e jardins bem cuidados faz desta uma propriedade excecionalmente versátil em Chiclana.

Poderá funcionar como uma grande propriedade familiar multigeracional, onde pais, avós e filhos já adultos teriam o seu próprio espaço privado, continuando a estar perto uns dos outros. Além disso, as casas independentes oferecem excelentes possibilidades para alojar amigos e familiares ou gerar rendimento de arrendamento, desde que sejam obtidas as licenças aplicáveis.

A sua localização entre a cidade de Chiclana e as praias da Costa de la Luz aumenta ainda mais o seu atrativo, proporcionando acesso cómodo ao comércio, restaurantes, serviços e à costa da região.

Uma propriedade verdadeiramente multifuncional e adequada a várias gerações, que oferece uma combinação excecional de espaço, privacidade, alojamentos independentes e potencial de rendimento. É muito raro encontrar propriedades com três casas independentes num terreno tão grande nesta zona.

Detalhes

ID do anúncio: r1a2n

Preço: 769,900€

Área da propriedade: 342 m2

Área do terreno: 2,645 m2

Quartos: 7

Casas de banho: 4

Área da garagem: 47

Características

Envidraçamento
- Vidros triplos / de segurança
- Vidros duplos

Água quente
- Caldeira a gás

Arrumação
- Armazém

Mobilado
- Totalmente mobilado

Estacionamento
- Estacionamento atribuído
- Garagem

Churrasco
- Churrasqueira fixa/de pedra

Aquecimento
- Aquecimento central a gasóleo
- Lareira

Classificação
- Rural
- Urbanizável

Cozinha
- Totalmente mobilada

Comunicações
- Internet
- TV

Distância até: Bares e restaurantes
- Morada

Morada: Carretera de Las Lagunas
Cidade: Chiclana
Zona: Las Lagunas - Campano
Estado/Província: Cadiz
Código postal: 11130
País: Spain